Casa a Nikšić, Montenegro, 150 m²

8090. Kočani, distretto di Nikšići. Vicino al grande lago per la pesca di Krupac (1 km) e al centro di Nikšić (3,5 km), questa proprietà è composta da una casa a due piani con una base di 80 mq (150 mq totali) e un ripostiglio a due piani con garage e locali per animali e attrezzature, per un totale di 80 mq.
Il piano terra dell'edificio residenziale comprende un terrazzo coperto, una cucina/soggiorno, un bagno e due camere da letto. Una scala esterna collega i piani. Il secondo piano è composto da due camere da letto, una cucina/soggiorno, un bagno e un terrazzo. La casa è strutturalmente sana, ma non è stata abitata negli ultimi 10 anni. Richiede importanti lavori di ristrutturazione: sostituzione parziale degli infissi esterni, tinteggiature interne e altri lavori di tinteggiatura. Un ampio terreno di 4.400 mq ed ulteriori 179 mq di strada di accesso asfaltata sono oggetto di trasferimento di proprietà, anche a soggetto straniero. Il terreno comprende alberi da frutto, un vigneto e una significativa porzione di terreno perfettamente pianeggiante e fertile adatto a qualsiasi utilizzo - 1.700 mq.
Sono disponibili i servizi comunali. Se necessario è possibile perforare fino a una profondità di 12-18 metri; è disponibile acqua sotterranea. La proprietà è situata in una posizione comoda, arretrata rispetto alle case vicine, offrendo privacy. I panifici e i negozi di alimentari più vicini si trovano a 250-300 metri di distanza. Non ci sono gravami o restrizioni e non è richiesta la legalizzazione. Può anche essere trasferito a una persona fisica straniera.
La proprietà ha un prezzo di € 150.000 + commissione del 2% sul conto bancario della società.