Terreno a Šavnik, Montenegro, 3.84 ha

9019. Comunità Shavnik, villaggio Timar. Per chi ama la pace, la tranquillità e la privacy. Proprietà rurale con una superficie catastale di 38.408 m2 di cui: 12.876 m2 (circa 1,3 ettari) - "livada" - un prato, sul quale sono ubicati tre fabbricati compresi nel certificato di proprietà: una casa residenziale in pietra (costruita nel 1940-1945), sostanzialmente di 57 mq, a due piani con una superficie interna di 46 mq. Sono necessarie riparazioni importanti; il secondo blocco residenziale (costruito nel 2006), sostanzialmente di 24 mq, su due livelli con una superficie interna di 19 mq, sono necessari importanti lavori di ristrutturazione; ripostiglio 54 mq (sono necessarie riparazioni parziali. Gli edifici non sono gravati o vincolati, non è richiesta la legalizzazione. La seconda parte del terreno ha lo status di bosco, la superficie del terreno è di 25.530 mq (circa 2,5 3 ettari). Tra i terreni scorre un ruscello (un piccolo fiume) di ottima acqua (le sorgenti sono a 180 metri sopra il terreno), non gela in inverno e non si secca in estate. È è possibile organizzare un allevamento di trote. Alla casa è collegato un tubo dalla sorgente, l'acqua scorre per gravità. I vicini più vicini (200-400 metri) vivono in estate, uno - permanentemente. Il vicino è pronto a falciare l'erba, offrendo in cambio - latte, formaggi, ecc. C'è una strada di accesso: nuova asfalto, a 600 metri - stazione sciistica Zabljak a 27 km.

L'acquisto da parte di uno straniero è possibile tramite una società da lui costituita, in quanto i non residenti, in quanto persone fisiche, hanno il diritto di acquistare non più di 5.000 metri quadrati. Vendita urgente. Il prezzo dell'immobile è di € 96.000 (il terreno è di € 2,50/mq ed i fabbricati sono liberi). Le offerte sono dovute entro il 28 febbraio 2026. Commissione aziendale del 4%.