Terreno a Plužine, Montenegro, 14 467 m2

9036. Comune di Plužinje, Comune catastale di Miloševići, Località Prilepi.

Appezzamenti di terreno con vista sul Lago Piva, lungo 44,5 km e profondo fino a 188 metri. La superficie totale del terreno era di 5,6 ettari, 3,6 ettari sono stati VENDUTI. DAL 25.12.20, VENDESI appezzamenti con una superficie totale di 19.677 mq (circa 1,97 ettari) a 200-300 metri dall'acqua, prati e boschi, seminativi). Possibile utilizzo per edilizia residenziale e commerciale, agricoltura. In vendita: 1. Terreni n. 278, 279, 280, con una superficie di 14.467 mq (circa 1,5 ettari), prezzo 72.335 euro (5 euro al mq); 2. N. 3343, 1344, della superficie di 3.100 mq, prezzo 12.400 euro (4 euro/mq); 3. n. 1314, della superficie di 1.365 mq, prezzo 6.825 euro (5 euro/mq); 4. n° 4. 1305, della superficie di 745 mq, prezzo 3.725 euro (5 euro/mq). Se acquisti tutti i lotti, con una superficie di 19.677 mq, il prezzo sarà di 85.757 euro (sconto del 10% da 95.285 euro).

I terreni contengono alberi da frutto, boschi, prati e seminativi. SONO STATE RICEVUTE LE CONDIZIONI URBANISTICHE E TECNICHE per la PROGETTAZIONE e la successiva costruzione di strutture permanenti (case o campeggi) non più alte di tre piani su uno qualsiasi dei lotti. Elettricità e acqua sono fornite da una sorgente privata. Acqua cittadina: è in costruzione un sistema di approvvigionamento idrico, il cui completamento è previsto entro giugno 2026.

Distanza dal centro città alla tenuta: 17 km di strada asfaltata lungo il lago (gli ultimi 700 metri sono sterrati), oppure 450 metri direttamente attraverso il lago (8-10 minuti in battello o motoscafo). La tenuta è situata in una posizione comoda (in una strada senza uscita, senza ulteriori accessi) ad un'altitudine di 680-700 metri sul livello del mare: pace, tranquillità e privacy. Un posto bellissimo circondato da boschi e basse montagne. La località di Pluzine è popolare e attira molti turisti (inglesi, tedeschi, polacchi, baltici, ecc.), soprattutto da metà aprile a novembre. Il rafting sul fiume Drina (tutto l'anno) è a 5-10 km di distanza, così come la zipline più lunga del Montenegro (1.450 metri). Pesca (trota selvatica, cavedano), nuoto nel lago e sport acquatici (tavole SUP, kayak, ecc.), ATV, biciclette, ecc. Il grande altopiano è il Parco Nazionale del Durmitor ed è possibile cacciare nelle foreste vicine.

Il pagamento in Montenegro avviene direttamente sul conto bancario del venditore; si accetta fino al 50% in contanti.

Gli investitori reagiscono! Questa proprietà è unica. Venderà rapidamente!