Proprietà commerciale a Petrovac, Montenegro, 789 m²

Building in vendita a Petrovac, op & Scaron; Tina Budva L'edificio affronta il mare e ha cinque piani: S2+S1+P+1+PK. I pavimenti nel seminterrato non sono scavati nel terreno su entrambi i lati. A causa del terreno, l'ingresso principale dell'edificio si trova da nord (al terzo piano). L'area totale dell'edificio è di 789,34 m2. Descrizione della fase di finitura esterna della struttura: l'edificio è stato portato sotto il tetto. L'esterno è finemente intonacato, la scala interna è finemente intonacata, il piano terra è finemente intonacato all'interno, tutte le cucine e i bagni sono approssimativamente intonacati. Sono stati completati l'installazione elettrica, l'approvvigionamento idrico, le fognature, l'idrante e l'installazione idraulica. L'edificio ha un giardino di circa 150 m2, racchiuso da un muro di cemento. La casa si trova nella prima fila di quest'area. Il piano urbano non prevede la costruzione di alcun edificio residenziale di fronte a esso, e questo è fisicamente impossibile. Descrizione degli appartamenti: la casa ha nove appartamenti, otto appartamenti con una stanza con un'area di circa 62 m2 e un appartamento in tre stanze con un'area di circa 125 m2.
Ci sono due appartamenti su ogni piano, ad eccezione del quinto piano, che è un intero appartamento. Gli otto appartamenti sono costituiti da: un grande soggiorno con una cucina di circa 27 m2, che si apre su una grande terrazza rivolta a sud di circa 10 m2; L'appartamento al quinto piano è costituito da: un corridoio di 6,45 m2, una stanza di 8,72 m2, con una terrazza di 3,13 m2, un bagno di 2,91 m2, una seconda stanza di 8,72 m2, con una terrazza di 4,26 m2, spazio di utilità di 7,22 m2, bagno di 7,21 m2, terza camera da letto di 18,89, con una terrazza di 10 m2. M2, soggiorno di 32,06 m2, terrazza di 10 m2. Tutte le cucine e i bagni hanno finestre. Gli appartamenti al piano terra S1, oltre alla terrazza, come altri appartamenti, avranno un cortile separato sul sud e sul lato.C'è una pino di fronte all'edificio, che blocca la vista diretta da alcuni appartamenti. Viene eseguita l'installazione dell'elettro -acqua: -elettricità e acqua vengono fornite ai bagni di otto appartamenti: uno scaldabagno, una lavatrice, un lavandino, un bagno e una doccia. Il bagno del nono appartamento ha un collegamento elettrico e acqua: caldaia, lavandino, toilette e doccia. Il bagno del nono appartamento è collegato all'elettricità e all'acqua: una caldaia in corsa, una jacuzzi, una lavatrice, un bagno, un bidet e un lavandino.
- L'approvvigionamento idrico e le fognature sono distribuite in tutto l'edificio, in otto appartamenti le cucine sono fornite con acqua calda da uno scaldabagno nel bagno e nel nono appartamento la cucina ha il suo scaldabagno, in tutte le cucine c'è una connessione per una lavastoviglie. - Sia l'installazione di idranti che l'installazione dello scaldabagno sono allungate in tutto l'edificio. -Un sistema fognario esterno è stato installato dal bordo del sito al pozzo previsto sulla strada inferiore. Secondo il progetto di approvvigionamento idrico e fognario di Budva, sono forniti tre portelli di drenaggio all'interno del cantiere: uno sui lati dell'edificio, uno sul lato sud, il pozzo dell'acqua principale si trova a destra dell'ingresso dell'edificio, il bagno nel nono appartamento è collegato a un tombino davanti all'ingresso nell'edificio. -Ill'installazione elettrica: in tutte le camere da letto e salotti ci sono connessioni per l'aria condizionata, la TV via cavo, il telefono fisso, una lampada di panico è installata in ogni appartamento, ci sono connessioni per le cappe nelle cucine, negli appartamenti è installato un sistema di video interfono. -Stairwell: sistema di allarme su ciascun pavimento, allarme antincendio, installazione dell'illuminazione attorno al perimetro dell'edificio. -Il orologio idrico con un flusso più che sufficiente per l'edificio.- Il diametro del cavo di alimentazione del rame principale è più che sufficiente per alimentare l'edificio.
Allegato: - permesso di costruzione in conformità con le vecchie condizioni UT con il pagamento delle utility per un importo di 30.000,00 euro, nonché tutti i consensi e le commissioni necessarie; - Progetto dello stato finito in forma stampata ed elettronica, certificata da Veduta-Budva; - Progetto geomeccanico in forma stampata ed elettronica; - un progetto fognario esterno realizzato dall'approvvigionamento idrico e fognario di Budva; - schizzi commerciali dell'esterno e interno dell'edificio in forma stampata ed elettronica; - L'edificio è legalmente collegato alle reti di elettricità, approvvigionamento idrico e fognario; - L'oggetto è stato misurato digitalmente e inviato in tempo per il processo di legalizzazione. Il prezzo è di 450.000 euro