Villa a Tivat, Montenegro, 165 m²

Un nuovo progetto: uno splendido complesso residenziale in Montenegro, immerso nella bellezza naturale incontaminata della Baia di Kotor, protetta dall'UNESCO.
Situato su un terreno recintato di 10.000 m² collina ricoperta di pini.
Una comunità recintata di ville di lusso,
situato in una posizione tranquilla e lontana dalla città, dove ogni residenza è un angolo appartato immerso nella natura.
10 minuti - Yacht Club Porto Montenegro
15 minuti - Città vecchia di Cattaro, patrimonio mondiale dell'UNESCO
A 5 minuti di auto dal supermercato più vicino, dai ristoranti gourmet e da una moderna clinica medica
10 minuti - Aeroporto internazionale di Tivat
30 min - l'affascinante riviera di Budva
Accesso diretto ai sentieri panoramici di montagna e alla funivia di Kotor
10 minuti - scuole, campi da tennis e un'accademia
Ogni residenza è l'incarnazione di un gusto squisito.
️ Completamente di proprietà privata con appezzamenti di terreno separati.
️ Alcune ville dispongono di piscine a sfioro private.
️ Mobili su misura
️ Ogni dettaglio è progettato con cura per la sofisticata vita costiera.
️ Servizio di alta qualità nel villaggio.
Progettata per gli acquirenti più esigenti, ogni villa dispone di
architettura mediterranea moderna, alta qualità
materiali e uno stile interno senza tempo.
Un mondo privato di tranquillità e prestigio
Vivi in completa armonia con la natura, senza sacrificare la sicurezza o la raffinatezza.
️ Controllo accessi e videosorveglianza 24 ore su 24
️ Pineta appartata
️ Giardini paesaggistici di design
Servizio impeccabile
️ Servizi di portineria e gestione 24 ore su 24
️ Integrazione completa della casa intelligente: gestisci la tua villa da qualsiasi parte del mondo
️ Gestione professionale del noleggio
️ Trasferimenti e riunioni aeroportuali privati
️ Pulizia, manutenzione e cura del giardino
️ Eventi privati: dalle cene intime ai ritiri aziendali
Servizi lifestyle
Sicurezza 24 ore su 24
GIARDINO PRIVATO PER YOGA E BENESSERE
PERCORSI AL PROFUMO DI PINO
E PAESAGGI TRANQUILLI
Ulteriori miglioramenti
Aggiunta piscina: € 49.000 (per ville singole)
Riqualificazione planimetrica (da 1 camera a 2 camere / da 2 camere a 3 camere): € 29.000
Previsto:
CAMPO PER PADDLE, SPA,
Costruzione di una piscina comunale all'aperto
Un investimentoata a pochi minuti da Porto Montenegro, il centro nautico più prestigioso dell'Adriatico, questa enclave recintata offre:
Rendimento netto annuo da locazione del 6-12%
Un premio del 30-50% rispetto alle tariffe di noleggio standard
Richiesta tutto l'anno da parte di facoltosi clienti internazionali
La posizione dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO garantisce un valore duraturo
Potenziale ROI di circa il 70%
Calendario dei pagamenti
️ Deposito di riserva di € 10.000
️ 40% entro 10 giorni lavorativi dalla firma del contratto
️ 30% all'inizio dei lavori
️ 25% al completamento dei lavori grezzi
️ 5% alla consegna finale