Proprietà commerciale a Tivat, Montenegro, 164 m²

Locali commerciali in The Dreams by Dukley.
Uno spazio commerciale esclusivo situato nel cuore di Porto Montenegro, un prestigioso porto turistico per yacht e uno dei resort più esclusivi della costa adriatica.
Situata all'interno del complesso The Dreams by Dukley, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento di prima classe con un alto potenziale di reddito e un forte rivalutazione del capitale.

Informazioni chiave:
- Ubicazione: Porto Montenegro, complesso Dreams by Dukley
- Superficie totale: 164,47 m2
- Spazio interno: 116,60 m2
- Terrazza interna: 47,87 m2.

Proprietà Punti salienti:
- Spaziosa terrazza e interni funzionali - ideali per una boutique, un punto vendita di servizi premium o un bar
- Vetrate dal pavimento al soffitto e traffico pedonale elevato
- Eccellente visibilità sulla strada e comodo accesso per i clienti
- Architettura contemporanea e finiture di alta qualità
- L'unico nuovo edificio a Porto Montenegro che offre unità commerciali in vendita.

Dintorni:
- Porti turistici di livello mondiale
- Insediamenti residenziali di lusso
- Boutique di stilisti, ristoranti raffinati e hotel a cinque stelle
- Scuole internazionali, centri commerciali, eventi culturali.

Potenziale di investimento:
- Ritorno previsto sull'investimento (ROI)--fino al 7% annuo sulla base di un canone di locazione di € 100/m2
- Periodo di ammortamento: 14 anni
- Crescita prevista del canone di locazione a € 120/m2
- Secondo il modello finanziario approvato, si prevede un aumento del 40% del valore della proprietà al completamento della costruzione.

Questa offerta è la scelta ideale per investitori e marchi che desiderano assicurarsi una posizione strategica nella località più prestigiosa del Montenegro.