Proprietà commerciale a Tivat, Montenegro, 81 m²

Proprietà commerciale con terrazza esterna a Porto Montenegro, Dreams by Dukley.

Un'esclusiva proprietà commerciale situata nel cuore di Porto Montenegro, un porto turistico per yacht di lusso e una delle destinazioni più prestigiose della costa adriatica.
Questo spazio nel complesso The Dreams by Dukley rappresenta un'ottima opportunità di investimento con elevato potenziale di rendimento locativo e rivalutazione del capitale.

Informazioni chiave:
- Ubicazione: Porto Montenegro, complesso Dreams by Dukley
- Superficie totale: 294,18 m2
- Superficie interna: 81,18 m2
- Interni terrazza: 70,00 m2
- Terrazza esterna: 143,00 m2.

Vantaggi della struttura:
- Ampie terrazze interne ed esterne - ideali per un bar, una boutique o un'attività orientata ai servizi
- Finestre panoramiche e traffico pedonale elevato
- Visibilità dalla strada principale e facile accesso ai clienti accesso
- Architettura moderna e finiture di alta qualità
- L'unico nuovo edificio a Porto Montenegro che offre spazi commerciali in vendita.

Dintorni:
- Porti turistici di livello mondiale
- Complessi residenziali di lusso
- Boutique, ristoranti e hotel a 5 stelle
- Scuola internazionale, servizi alle imprese e centri culturali eventi.

Previsione di ritorno sull'investimento e crescita del valore:
-ROI fino al 7% all'anno, sulla base dell'attuale canone di locazione di € 100/m2
- Periodo di ammortamento: 14 anni
- Crescita prevista del prezzo di affitto
- Secondo il modello finanziario approvato, il valore della proprietà dovrebbe aumentare del 40% al completamento.

Questa offerta è la scelta ideale per investitori e marchi che cercano una presenza nella località più elitaria del Montenegro.