Villa a Đenovići, Montenegro, 224 m²

Villa con vista mare vicino a Portonovi e One&Only.

Una villa contemporanea è offerta in vendita all'interno di una comunità recintata situata sopra una delle località più prestigiose dell'Adriatico, Portonovi, accanto all'hotel a cinque stelle One&Only. Questa è un'opportunità unica per acquisire una residenza nelle immediate vicinanze di infrastrutture di livello mondiale, un porto turistico e un lungomare con ristoranti e boutique.

Superficie: 224 m²
Prezzo: € 950.000.

Il complesso è concepito come un'esclusiva comunità a bassa densità, composta da sole 12 ville con piscine a sfioro riscaldate, tutte orientate verso viste panoramiche sul mare e sulla baia di Kotor.

Architettura e concetto.

La villa è progettata in uno stile mediterraneo contemporaneo, con un'enfasi sulle vetrate panoramiche e sulla perfetta integrazione degli spazi interni con il paesaggio circostante. La terrazza sul tetto amplia la zona giorno e offre ulteriore spazio per il relax con vista sul mare aperto.

Specifiche della villa:

– 3 camere da letto;

- ampio soggiorno con finestre dal pavimento al soffitto;

– cabina armadio;

– 2 bagni;

– terrazze e terrazza panoramica;

– vista panoramica sul mare e sulla città.

Ingegneria e tecnologia.

Tutte le ville sono dotate di un sistema di casa intelligente, tra cui:

– controllo dell'illuminazione, delle tende e del clima;

– accesso remoto tramite smartphone;

– sistemi di sicurezza e videosorveglianza;

- riscaldamento a pavimento e aria condizionata multizona.

Durante la fase di costruzione, gli acquirenti possono selezionare i materiali di finitura, inclusi pavimenti, combinazioni di colori ed elementi interni.

Infrastrutture complesse.

Parte del progetto è già stata completata e include:

– edifici residenziali bassi (22 appartamenti);

– piscina riscaldata;

– centro fitness;

– Sauna finlandese e hammam turco;

– territorio recintato e protetto con videosorveglianza;

– Internet ad alta velocità;

– servizio navetta per la spiaggia.

Posizione: un vantaggio fondamentale.

La villa si trova nelle immediate vicinanze di Portonovi Marina, uno dei porti turistici più moderni dell'Adriatico, dove i proprietari possono ormeggiare la propria barca e godersi l'intera infrastruttura del resort.

A pochi passi:

– lungomare con ristoranti e boutique;

– spiagge private;

– Hotel One&Only Portonovi;

– Henri Chenot Benessere & Centro termale medico;

- porto turistico di livello mondiale.

Si tratta di una rara combinazione di privacy all'interno di una comunità residenziale e accesso alle infrastrutture di un resort internazionale.

Attrattiva per gli investimenti:

– offerta limitata di ville vicino a Portonovi;

– forte domanda nel segmento del noleggio premium;

– vicinanza a One&Only e al porto turistico;

- un'attività liquida con potenziale di crescita del capitale;

– adatto sia per uso privato che per affitto a reddito.

Una residenza per coloro che apprezzano gli standard internazionali di servizio, infrastrutture per yacht e privacy in una delle località più prestigiose del Montenegro.

???? Contattaci per organizzare una visita.