Villa a Đenovići, Montenegro, 224 m²

Villa con vista mare vicino a Portonovi e One&Only.

Una villa contemporanea è offerta in vendita all'interno di una comunità recintata situata sopra una delle località più prestigiose dell'Adriatico, Portonovi, accanto all'hotel a cinque stelle One&Only. Si tratta di un'opportunità unica per acquisire una residenza nelle immediate vicinanze di infrastrutture di livello mondiale, un porto turistico e un lungomare con ristoranti e boutique.

Il complesso è concepito come un'esclusiva comunità a bassa densità, composta da sole 12 ville con piscine a sfioro riscaldate, tutte orientate verso viste panoramiche sul mare e sulla baia di Cattaro.

Architettura e concetto.

La villa è progettata in uno stile mediterraneo contemporaneo, con un'enfasi sulle vetrate panoramiche e sulla perfetta integrazione degli spazi interni con il paesaggio circostante. La terrazza sul tetto amplia la zona giorno e offre ulteriore spazio per il relax con vista sul mare aperto.

Specifiche della villa:
- 3 camere da letto;
- ampio soggiorno con finestre dal pavimento al soffitto;
- cabina armadio;
- 2 bagni;
- terrazze e terrazza panoramica;
- vista panoramica sul mare e sulla città.

Ingegneria e tecnologia.

Tutte le ville sono dotate di un sistema di casa intelligente, che include:
- controllo dell'illuminazione, delle tende e del clima;
- accesso remoto tramite smartphone;
- sistemi di sicurezza e videosorveglianza;
- riscaldamento a pavimento e aria condizionata multizona.

Durante la fase di costruzione, gli acquirenti possono selezionare i materiali di finitura, inclusi pavimenti, combinazioni di colori ed elementi interni.

Infrastrutture complesse.
Parte del progetto è già stata completata e comprende:
– edifici residenziali bassi (22 appartamenti);
– piscina riscaldata;
– centro fitness;
– sauna finlandese e hammam turco;
– territorio recintato e protetto con videosorveglianza;
– Internet ad alta velocità;
– servizio navetta per la spiaggia.

Posizione: un vantaggio fondamentale.

La villa si trova nelle immediate vicinanze di Portonovi Marina, uno dei porti turistici più moderni dell'Adriatico, dove i proprietari possono ormeggiare la propria barca e godersi l'intera infrastruttura del resort.

A pochi passi:
– lungomare con ristoranti e boutique;
– spiagge private;
– One&Only Portonovi hotel;
– Henri Chenot Wellness & Medical Spa;
- porto turistico di livello mondiale.

Si tratta di una rara combinazione di privacy all'interno di una comunità residenziale e accesso alle infrastrutture di un resort internazionale.

Attrattiva per gli investimenti:
– offerta limitata di ville vicino a Portonovi;
– forte domanda nel segmento degli affitti premium;
– vicinanza a One&Only e al porto turistico;
– un asset liquido con potenziale di crescita del capitale;
– adatto sia per uso privato che per affitto a reddito.

Una residenza per coloro che apprezzano gli standard internazionali di servizio, infrastrutture per yacht e privacy in una delle località più prestigiose del Montenegro.

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