Terreno a Kolašin, Montenegro, 6 043 m2

Un terreno suddiviso in zone di 6.043 m² a Kolašin (Padež) adatto per la costruzione di un eco-hotel (fino a 2.000 m²) o di un complesso di ville etno-villaggio (fino a 1.500 m²), insieme ad ulteriori unità VIP. Secondo la planimetria catastale il lotto è composto da due lotti, ciascuno con le proprie specifiche condizioni tecnico-urbanistiche (UTU). Il supporto degli investitori è disponibile in tutte le fasi del progetto, sia per fasi specifiche che per l'implementazione completa del progetto, a seconda degli obiettivi dichiarati.

Kolašin è una rinomata stazione sciistica del Montenegro, situata a circa 80 km da Podgorica (capitale e aeroporto). Sono disponibili collegamenti ferroviari.

La zona offre un elevato potenziale per il turismo attivo invernale ed estivo. Vanta una forte attrattiva per gli investimenti: Kolašin è il polo di sviluppo della regione settentrionale del Montenegro. Lo sviluppo delle infrastrutture garantisce un costante apprezzamento del valore del terreno e un potenziale di locazione.

La distanza da Padež al centro di Kolašin è di soli 4 km circa (2–3 km in linea d'aria). Il viaggio verso il centro città non dura più di 5-10 minuti. La posizione è eccellente: a soli 500 metri dal fiume Tara e dalla strada principale, e a 2 km dalla nuova autostrada Bar-Boljare. Ciò garantisce un accesso rapido tutto l'anno ai servizi della città. I principali centri sciistici (Kolašin 1450 / 1600) sono raggiungibili in auto in circa 20–45 minuti. L'area è circondata da montagne e fitte foreste di imponenti catene montuose, che offrono aria di montagna incontaminata e solitudine. Si trova vicino alla città di Kolašin e ai complessi di resort premium attualmente in fase di sviluppo (Valli di Kolašin), che dispongono di piste da sci e impianti di risalita.

La località è attraente tutto l'anno e offre sci e snowboard in inverno, nonché escursionismo, ciclismo ed ecoturismo in estate.
Natura e isolamento: un'area incontaminata dal punto di vista ambientale con aria fresca di montagna, tranquillità e viste panoramiche: un ambiente ideale per costruire uno chalet, una villa o un complesso di cottage.
Elevato appeal per gli investimenti: Kolašin è il principale hub per lo sviluppo della regione settentrionale del Montenegro. Lo sviluppo delle infrastrutture garantisce un costante apprezzamento del valore del terreno e un forte potenziale di locazione.