Hotel, albergo a Bar, Montenegro, 600 m²

Il codice oggetto è 1.25.17.7870

La villa si trova in Montenegro, la città del bar, in una posizione tranquilla a pochi passi dal centro della città. L'area totale dell'edificio è di 600 mq. Con terrazze, una trama di 8 acri, una piscina di 10 m per 4,5 m, due parcheggi, un giardino. Il costo è di 600.000 euro.

La villa comprende 7 appartamenti separati che vanno dai 30 ai 115 mq, situati su 3 piani. Tutti gli appartamenti hanno il loro ingresso e sono completamente equipaggiati con tutto il necessario per la vita: tutti gli appartamenti sono arredati (mobili realizzati su ordinazione, chipboard di alta qualità-22; materassi ortopedici sui letti; mobili imbottiti nei soggiorni, letti, le cucine, sono completamente equipaggiati con tende da letto per i tende da letto, a letti, a letti, a letti, a letti, a letti, a letti, a letti, a letti, a letti, a letti, a letti, a letti, a letti, a letti, a letti, a letti, a letti, a letti, a letti, a letti, a letti, a letti, a letti, a letti per le letti, a letti, a letti, a letti per le letti, a letti per le letti per le letti, le cucine sono tende per le versi Occupazione più set di sostituzione);

Il clima nella casa è regolato dal sistema di pompaggio di calore Nibe svedese, il sistema ha una connessione Internet (telecomando) e può essere integrato nel sistema domestico intelligente. A causa di questo sistema, il clima nella casa è controllato (24-25 gradi tutto l'anno), riscaldamento a pavimento nei bagni e nell'area della piscina, acqua riscaldata in piscina e approvvigionamento di acqua calda. Questo sistema è molto più economico rispetto all'uso di condizionatori d'aria, riscaldamento a pavimento e riscaldatori.

Sul territorio vicino alla casa c'è una piscina di trabocco che misura 10 * 4,5 metri con un'area per bambini, un contropiede, jacuzzi, illuminazione a LED e altro intrattenimento. La piscina è dotata di un tetto scorrevole e acqua riscaldata, che consente di essere utilizzata tutto l'anno.

Sul terreno ci sono due parcheggi per 4 e 3 auto, un parco giochi con una sandbox, un tavolo da tennis. Prato con sistema di irrigazione automatica, alberi da frutto, olive di età compresa tra 200-300 anni.

Città fognaria, acqua cittadina. Come riserva d'acqua, c'è un serbatoio cubico sotterraneo. Un serbatoio di acqua calda totale di 500 litri e un sistema di circolazione continua nella casa.

Internet wireless è installato nelle stanze e sul territorio, il territorio è sotto sorveglianza. I sensori di allarme wireless jablotron sono installati in tutti gli appartamenti e i prodotti per le utility al piano terra. Illuminazione su tutte le terrazze, parcheggi, sensori di movimento. Gli stabilizzatori sono installati per ogni fase.

Materiali di alta qualità sono stati utilizzati nella costruzione: granito per finire i gradini, il parquet nelle stanze, impianti idraulici di alta qualità e piastrelle, mobili personalizzati e così via.

La villa ha funzionato con successo come mini-hotel per quattro anni (valutazione 9,3 sulla prenotazione per quattro anni di attività) per gli ospiti per tutto l'anno.

Opzioni per l'utilizzo della villa:

1. Ideale per vivere con tutta la famiglia. Allo stesso tempo, è possibile sistemare i genitori nelle immediate vicinanze, ma in un appartamento alberghiero situato nella stessa casa con te. E rimarrà anche molto spazio per accogliere i tuoi parenti e amici
2. Come mini-hotel: due piani sono occupati da appartamenti, un piano è un'area comune in cui è possibile organizzare colazione, feste, un club di interesse e molto altro.
3. Rinfettimento dei dipendenti dell'azienda e delle loro famiglie.
4. Sale per appartamento, poiché ogni appartamento ha il suo ingresso, la sua cucina e il suo bagno. Allo stesso tempo, puoi avere un reddito costante gestendo questa villa.
5. Ogni appartamento può essere affittato a lungo e avere un reddito tutto l'anno.