Presentiamo in vendita una trama da investimento di terra con un'area di 574 mq, situata nella pittoresca Zelenika, Herceg Novi, che offre splendide viste panoramiche sul mare.
Sulla trama c'è un edificio residenziale con una zona di 64 metri quadrati, composto da un soggiorno con cucina e una sala da pranzo, due accoglienti camere da letto e un bagno. La casa è completamente arredata e pronta a trasferirsi, rendendola un'opzione ideale sia per il proprio uso che per il tuo noleggio, fornendo reddito immediato.
Il vantaggio chiave di questa struttura è il suo potenziale significativo per un ulteriore sviluppo. Secondo le specifiche tecniche urbane (UTS), una zona giorno massima lorda (BRGP) fino a 459 mq. è consentito. Il numero massimo consentito di piani è due piani fuori terra. Dato che l'attuale area edificata del sito è di soli 64 metri quadrati, questo apre grandi opportunità per la costruzione di una nuova villa o complessa più spaziosa. Atterrarsi con documenti puliti, è consentita una costruzione fino a 459 m2 nelle condizioni specifiche.
La trama si trova in una zona tranquilla di Zelenika con infrastrutture sviluppate. Il mare e la spiaggia possono essere raggiunti tra un minuto per auto o circa cinque minuti a piedi.
Questa proprietà è una combinazione ideale di alloggi fatti pronti e un investimento promettente in una delle regioni più ricercate del Montenegro, con il potenziale per creare la casa dei tuoi sogni o sviluppare un'attività di noleggio.
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