Presentiamo in vendita un appezzamento di terra con un'area di 910 metri quadrati, situata nella pittoresca Risan, uno dei più antichi insediamenti sulla costa della baia di Kotor. Questa trama è un'opportunità ideale per costruire la casa dei tuoi sogni o un investimento redditizio, offrendo splendide viste sul mare.
Il sito ha tutti i documenti necessari e i permessi di costruzione (UTU - condizioni tecniche urbane). Secondo queste condizioni, è consentito costruire un oggetto o oggetti con un'area lordo totale fino a 910 mq. Il numero massimo consentito di piani di un edificio è P + 1 + Pk (piano terra + un pavimento residenziale + attico), che corrisponde a un edificio a tre piani. È anche autorizzato a costruire un pavimento sotterraneo, che può essere utilizzato per un garage o camere tecniche. L'indice di occupazione del sito è 0,35, il che consente di occupare un'area fino a 318,5 mq. M sotto la fondazione.
La posizione di Risan offre un facile accesso a attrazioni storiche, negozi e ristoranti locali. La vicinanza al mare rende questa offerta ancora più attraente.
Questa è una grande opportunità per acquistare terreni in uno degli angoli più belli e promettenti del Montenegro per creare una villa o un progetto di investimento individuale.
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