Presentiamo in vendita una casa spaziosa con una superficie totale di 220 mq, situata su un diagramma completamente recintato di 309 mq. M in Budva. Questa proprietà è una scelta ideale sia per una famiglia numerosa che per gli investitori che desiderano acquistare un'attività di noleggio pronta e gestita con successo.
La casa è stata completamente rinnovata nel 2021 e ha tutte le costruzioni e le autorizzazioni necessarie senza alcun ingombro o restrizione, che garantisce la purezza legale della transazione.
Layout:
- Al piano terra c'è un grande appartamento in tre stanze con una zona di 108 mq Adiacente a questo piano è una grande terrazza coperta che non fa parte dell'area totale.
- Al secondo piano ci sono sei camere doppie, un soggiorno comune con cucina (24 mq), tre bagni e un'altra grande terrazza coperta, anche non incluse nella zona principale della casa. Il secondo piano è collegato al primo piano da scale interne ed esterne, che fornisce comodità e flessibilità di utilizzo.
La casa ha anche un pavimento di soffitta (Potkrovlje) con un tetto regolare. Secondo l'attuale DUP (piano urbano dettagliato), è consentita la costruzione con un numero di piani G + P + 2 + Pk (piano terra + piano terra + 2 piani aggiuntivi + attico), che apre il potenziale per un'ulteriore espansione.
La villa viene affittata con successo tutto l'anno attraverso una piattaforma chiamata "Sobe Nedovic" e dimostra tassi di rendimento molto elevati, che confermano la sua attrattiva come proprietà di investimento.
Questa è una grande opportunità per acquistare un business pronto e alloggi confortevoli in una delle città più ricercate del Montenegro.
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