Bella villa di pietra di lusso in vendita nel tranquillo villaggio costiero di Prcanj con magnifiche viste panoramiche sulla baia di Kotor.
Informazioni sulla villa:
La villa si trova in una posizione straordinaria, lontano dalle grandi folle e abbastanza lontano dall'autostrada. La villa è spaziosa, con interni lussuosi, un pontone privato e un garage privato. La villa è isolata, situata in una parte tranquilla e pittoresca della Baia di Kotor, che è protetta dall'UNESCO, che offre un buon divertimento con una splendida vista sul mare circondato da montagne.
Il design della villa è elegante, le camere sono spaziose con molta luce diurna. La villa offre una combinazione sognante: un ambiente pacifico, pur essendo vicino al lussuoso porto turistico di Porto Montenegro e alla bellissima città vecchia di Kotor.
Layout della villa:
- pontone:
È disponibile un pontone progettato individualmente con un'area di 56 mq. m Sopra il mare. Ci sono due parcheggi sul pontone. Ci sono mobili in rattan (tavolo in vetro/rattan e 4 sedie rattan) per colazione, pranzo e cena sul pontone. Il pontone è dotato di un baldacchino mobile quadrato da 3x3 m. Il pontone è dotato di una scala in acciaio inossidabile di fabbricazione spagnola, che facilita l'accesso al mare. Anche 56 mq. Il mare di fronte al pontone è eliminato da alghe e completamente coperto con sabbia bianca 0-4 mm per nuotare comodi. Il pontone e l'area di parcheggio sono monitorati da una telecamera di sorveglianza e registrati a intervalli di 30 giorni.
- piano terra:
Il soggiorno con cucina dispone di soffitti alti e finestre con vista panoramica sulla baia. La zona del piano terra è di 38 mq. Una fotocamera di videosorveglianza è installata sopra l'ingresso principale (il sistema di videosorveglianza registra a intervalli di 30 giorni). I pavimenti sono coperti di terracotta. Sono installati due riscaldatori di convettori elettrici con una capacità di 2000 watt per ilsso al marchio Kleemann Brand Panoramic Idraulic Passenger Elevator tramite l'atterraggio. Porte di sicurezza in legno e persiane sono installate al piano terra. Tutti i pavimenti sono realizzati in ceramica italiana di prima classe. Al piano terra c'è anche un magazzino, una sala tecnica (videosorveglianza, aria condizionata, video-citofono, Wi-Fi, protezione antincendio e sicurezza).
- Secondo piano:
Grande sala con tre camere da letto. Tutte le camere da letto sono dotate di riscaldatori di convettori elettrici da 2000 watt.
L'ingresso al secondo piano è tramite un ascensore e un atterraggio, nonché una scala con ringhiere in metallo. L'atterraggio è decorato con un tavolino e due sgabelli e la legna è impilata qui. L'ingresso al secondo piano è anche dotato di porte di sicurezza in legno. Tutti i pavimenti sono realizzati in rovere solido. C'è una piccola cucina al secondo piano. Il soggiorno ha un camino fatto a mano progettato su misura, l'interno del camino viene importato dall'UE. Il camino del camino è fatto su misura e soddisfa gli standard.
- Terzo piano:
La camera da letto principale è un attico con bagno privato e una terrazza con vista sul mare. C'è un bagno in vetro temperato completamente trasparente nella soffitta. Il pavimento del bagno è realizzato in legno di teak solido.
- cortile:
L'area del cortile è di 565 mq. Fuori: doccia, terrazze, area barbecue e giardino.
È stato costruito un muro di pietra in stile andaluso con un design individuale e un'illuminazione a LED per proteggere il perimetro del cortile. Il pozzo, che si ritiene abbia più di 300 anni, è stato preservato, con un design arcuato speciale attraverso un muro di pietra e decorato con una puleggia di ferro su misura sopra il pozzo. Il giardino è piantato con vari alberi da frutto e piante adattate alla zona. È stata costruita una pergola da 8x5 m (40 mq). L'area totale della pergola è di 64 mq, di cui 40 mq. M con un tetto e 24 mq. Sono pavimento e i gradini della pergola sono fatti di terracotta. La pergola è fatta di quercia turca ed è supportata da colonne fatte di pietre naturali importate dalla Turchia. Accanto alla pergola c'è un orto, separato da recinzioni in acciaio, con un'area di circa 24 mq. C'è anche un piccolo magazzino. È stato installato un sistema di irrigazione del giardino sotterraneo gestito dal marchio American Hunter. Per proteggere l'ambiente, il vecchio sistema settico tradizionale a casa è stato sostituito con un sistema bio-settico importato dall'Italia.
Informazioni aggiuntive:
Esiste la possibilità di costruire una nuova struttura nel cortile. Inoltre, questa villa di pietra è ideale sia per la vita che per l'affitto.
Informazioni sulla posizione:
PRANCJ è un piccolo villaggio costiero situato sulle rive della baia di Kotor. È noto per i suoi bellissimi pontoni in pietra, palazzi, chiese e leggende del mare. La bellezza insuperabile della baia, le correnti d'aria curative, il potere del mare e del vento rendono questo piccolo luogo costiero un'oasi unica di salute.
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