Offriamo in vendita un terreno di terra a Dobrota, Kotor, ideale per la creazione di un complesso alberghiero. Il sito ha tutte le condizioni urbane necessarie e i permessi di costruzione, che apre grandi opportunità per gli investitori.
caratteristiche dell'edificio:
- Area dell'edificio lordo: 5.468 m2;
- Numero di piani: fino a 5 piani (P+2+PK), che ti consente di creare camere spaziose e confortevoli;
- Ulteriori caratteristiche: la possibilità di costruire 2 piani sotterranei, che fornisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, il parcheggio o le esigenze tecniche.
aspetti legali e condizioni di progettazione
- Registrazione delle strutture: tutte le unità turistiche devono essere registrate nel registro immobiliare con i diritti di proprietà appropriati, che garantiscono la legalità e la protezione degli investimenti.
- Gestione e funzionamento: le strutture dovrebbero essere gestite da una singola società di gestione o operatore, che garantisce un'alta qualità del servizio e la manutenzione degli standard.
- CATTERAZIONE: per ottenere i diritti di operare e vendere unità, è necessario passare attraverso un processo di categorizzazione che conferma la conformità agli standard dell'attività alberghiera.
Modelli di business
- Modello condominiale: consente di vendere e gestire le unità alberghiere, ma richiede che le strutture rimangano parte di un singolo complesso. La percentuale di unità vendute non dovrebbe superare il 50% per gli hotel di almeno cinque stelle.
- Modello misto: fornisce flessibilità nella gestione e nelle vendite, ma richiede anche regole rigorose per mantenere l'integrità del prodotto alberghiero.
Condizioni in vendita:
- La vendita di unità non dovrebbe cambiare lo scopo o l'attività della struttura alberghiera, che è importante per mantenere la struttura e la funzionalità dell'azienda.;
- Per ottenere un permesso operativo, è necessario fornire documenti che confermano la legalità e la conformità aglita opportunità unica per gli investitori combina una posizione attraente e un chiaro quadro giuridico per creare un'attività turistica di successo.
Per ulteriori informazioni e accordi di visualizzazione, contattaci. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di una trama con condizioni pronte per lo sviluppo dell'infrastruttura alberghiera a Dobrota!
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