Presentiamo in vendita un progetto di investimento unico composto da un complesso residenziale con 16 appartamenti e una stazione di benzina situata nel villaggio di Lapchici, comune di Budva. La posizione è estremamente attraente perché collega Budva con l'interno del Montenegro e rappresenta un'eccellente opportunità per una combinazione di turismo e attività commerciali.
Questo progetto offre un ritorno sugli investimenti stabile a causa di alloggi turistici e reddito costante dalle stazioni di servizio ed è particolarmente interessante per gli investitori che vogliono combinare varie fonti di reddito in un unico posto.
complesso residenziale (area di costruzione netta: 1.800 m2)
Questo è il cuore di un insediamento ponderato sulle colline sopra Budva. Il complesso combina 16 appartamenti comodi e ben progettati, uno spazio appartato per eventi e una barra di bar. Situato a circa 600 metri sul livello del mare e solo 8 km da Budva, il progetto offre una rara combinazione di tranquillità e spaziosità, pur essendo vicino alla costa, alla città e alle attrazioni chiave. Il progetto è creato per coloro che sono alla ricerca di semplicità, equilibrio e un luogo in cui possono rallentare, sia per alcuni giorni che per molto tempo.
Grazie all'uso di materiali naturali, viste panoramiche e design pratico, lo spazio degli eventi (520 metri quadrati) è l'ideale per piccoli incontri, seminari creativi o sessioni di lavoro. Il bar-bar (70 mq. M.) È un luogo accogliente per socializzare, leggere o semplicemente contemplare le splendide viste. Tutti questi elementi insieme creano un posto che supporti un'ampia varietà di stili di vita, da lavori remoti e brevi viaggi per il fine settimana a rilassanti vacanze familiari o riavviati creativi. C'è anche una lavanderia professionale sul posto.
Il complesso offre 16 appartamenti moderni completamente attrezzati e 4 spazi per uffici progettati per una vita stagionale e a lungo termine, nonché per lavori remoti.
L'edificio dell'hotel (2p+S+P) ha un'area di 522 mq L'edificio è stato costruito nelriori locali commerciali hanno un'area di 147 mq, 114 mq, 322 mq. Non ci sono ingombri e restrizioni sull'area di 932 m2 e 349 mq, che è confermato dal permesso di costruzione. Per un possibile processo di legalizzazione di altre aree, una domanda deve essere presentata in conformità con l'attuale legislazione del Montenegro.
potenziale di investimento unico
Posizione strategica sulla costa adriatica.
L'industria turistica in via di sviluppo.
Attrattiva per investitori stranieri.
Clima politico stabile e valuta stabile (euro).
Diversità e bellezza naturali: costa, montagne, laghi e 5 parchi nazionali.
Il crescente mercato immobiliare: alta domanda di proprietà di lusso, turistiche e residenziali.
È più che un semplice immobile: è un concetto che cambia il modo in cui le persone vivono, lavorano e si rilassano nel cuore del Montenegro.
La posizione strategica con un facile accesso dall'autostrada principale rende questo posto ideale sia per i brevi fermate che per i viaggi di lavoro durante la notte. Il complesso offre una delle viste panoramiche più spettacolari del Budva Riviera, aria pulita, silenzio e natura incontaminata, essendo a pochi minuti dalla dinamica Budva. La presenza di un tetto esclusivo con un jacuzzi offre servizi di benessere di alta classe.
stazione di benzina
La stazione di servizio si trova lungo la strada principale di Budva - Podgorica. La sua posizione strategica vicino a Budva (la capitale del turismo) e Cetinje (il centro culturale), alta visibilità e pesante traffico automobilistico, incluso il trasporto turistico, garantiscono un afflusso costante di clienti.
L'infrastruttura della stazione di servizio include:
una stazione di servizio (448 mq. M. M);
locali commerciali (127 sq. M. M);
estensione (35 mq. m. m);
L'area del sito adiacente agli edifici della stazione di servizio è di 2675 mq
. Il costo
Il complesso, tra cui una stazione di benzina, costi
8.300.000 euro.
Il complesso senza una stazione di servizio costa
4.900.000 euro. ID: 82139
