Il progetto si trova sulla prima linea della baia di Kotor, nel villaggio di Risan. Parte del progetto è una proprietà storica in pietra con una trama adiacente dedicata alla costruzione di un nuovo edificio. Il progetto è ideale per la costruzione di un hotel boutique. Risan è noto per il suo patrimonio storico, antichi mosaici romani, spiagge e hotel. L'hotel Teuta, che prende il nome dalla regina romana che è rimasta a Risan, è attualmente in fase di ristrutturazione e si aprirà presto. Un'altra attrazione del progetto è la vicinanza della città di Parast, un museo all'aperto. Il settore immobiliare a Perast è la proprietà più costosa del Montenegro, che rende questo progetto, che è solo a una passeggiata di 10 minuti, ancora più attraente.
Il ripristino della tenuta in pietra e la costruzione di un nuovo edificio, con una superficie totale fino a 2.127 m2 lorde, è possibile sulle trame. Sul territorio della tenuta/camera di pietra ci sono 4 rovine in pietra con un'area di 120 mq, 148 mq, 88 mq. M e 18 mq. M . m alla base; Dopo la ricostruzione, la dimensione totale sarà di circa 1062 mq.
La trama adiacente, che è di 1.194 m2, ha un permesso di costruzione per un hotel, con un'area di 1.075 m2 e non più di 4 piani. Il sito ha condizioni tecniche e urbane: un indice di costruzione massimo di 0,3, un indice di occupazione massimo di 0,9 e un'area alla base dell'edificio di 358 m2.
Scopo: hotel, complesso residenziale, appartamenti.
Il palazzo di pietra è fortificato, sono necessarie solo la sostituzione del tetto e della decorazione interna.
C'è un progetto di idea.
Posizione: risan
Area terrestre: 1800 m2
Dimensione della casa: 2127 m2
Distanza dal mare: 2 metri
ID: 54866
