Una vecchia casa in pietra in vendita a pochi passi (15 minuti) al centro storico di Kotor. La casa si trova proprio sulla prima linea della pittoresca baia di Kotor, la sua facciata principale affronta il mare. Di fronte alla casa c'è un parcheggio per 2 auto, che può essere ampliata a spese del cortile adiacente, se lo si desidera. La casa ha anche una terrazza con una veranda coperta e una cucina per un ristorante situato al piano terra della casa. Ci sono due alberi arancioni nel cortile.
La casa ha tre piani con una soffitta. L'area totale della casa è di circa 300 mq, la trama è di 291 mq. Il piano terra era un ristorante, la cucina è dotata di tutto il necessario per servire i clienti di un ristorante a tutti gli effetti.
I pavimenti superiori possono essere raggiunti tramite una scala di pietra esterna. C'è un appartamento da 55-60 metri quadrati su ogni piano con due camere da letto, due bagni e una sala da cucina che si affaccia sulla baia. L'altezza del soffitto negli appartamenti è di 2,6 metri.
L'attico è costituito da una grande stanza con un bagno separato con un ingresso dall'atterraggio e una soffitta che si affaccia sulla baia.
Se lo si desidera, ciascuno degli appartamenti può essere diviso a metà in due camere d'albergo.
Un ricevimento può essere inserito nel ristorante al piano terra, pur mantenendo abbastanza spazio per lavorare come ristorante o caffè in un mini-hotel. L'uso più promettente della casa in questo caso sarebbe un hotel boutique.
La posizione della casa ha una posizione geografica vantaggiosa, in quanto si trova vicino a 3 aeroporti (Dubrovnik, Podgorica e Tivat). La città stessa ha assolutamente tutte le infrastrutture necessarie per una lunga vita: ci sono negozi, farmacie, ristoranti di alto livello e numerosi caffè a buon mercato.E proprio accanto alle mura della città è uno dei più famosi mercati alimentari costiere, che offre una vasta gamma di carne, pesce, verdure e frutta, prodotti lattiero -caseari prodotti direttamente in Montenegro.
La regione di Kotor è inclusa nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO e comprende la baia interiore di Boka Kotor (attraverso lo stretto di Verige) con le montagne circostanti, nonché le città di Risan e Perast. Le isole di Sveti Djordje e Gospa Od Skrpiela appartengono anche al sito del patrimonio mondiale. Nel luglio 2000, la baia di Boka Kotor (l'unica sulla costa mediterranea) è stata inclusa nell'elenco delle venticinque baie più belle del mondo.
Posizione: Kotor
Dimensione della casa: 320 mq
. Dimensione del diagramma: 291 sq.m
. Numero di camere da letto: 5
Numero di bagni: 6
ID: 54573
