La villa si trova in un complesso di villini in prima linea. Il complesso dispone di una propria spiaggia sabbiosa, con due moli per yacht e barche, un ristorante, una piscina di 20 metri con lettini e ombrelloni, tre bar-caffetteria, un negozio e un campo da tennis, che può essere utilizzato gratuitamente dai proprietari della villa.
Vista panoramica su tutta la baia di Risan e sulla storica città di Perast e le sue due perle: le isole di San Giorgio e San Skrpela.
Disposizione della villa:
- 1° Piano: ampio soggiorno con camino, garage, terrazzo con posti a sedere.
- 2° Piano: cucina con zona pranzo, lavanderia, camera da letto, bagno, soggiorno e terrazzo con straordinaria vista sul mare.
- 3° Piano: 3 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazzi e una biblioteca/ufficio.
Due posti auto (garage e strada)
Al mare: 30 metri (1 linea)
Infrastruttura: nelle vicinanze 2 ristoranti, un negozio.
La villa si trova a 7 km da Tivat, da Budva – 25 km, a Herceg Novi – 15 km, Kotor – 20 km e Dubrovnik – 55 km.
Kostanjica è un piccolo e accogliente villaggio di pescatori sulla riva delle Bocche di Cattaro, all'ingresso della baia di Risan, vicino allo stretto di Verige. A pochi chilometri c'è il traghetto Kamenare - Lepetane, in direzione di Morinj e Risan. Sulla sponda opposta si trova l'antica città di Perast. È difficile dire quale luogo sia più affascinante: la medievale Perast, con le sue volte in pietra, in cui è ancora vivo lo spirito dei coraggiosi marinai, o le due isole, San Giorgio e Santa Maria sul Reef, situate in mezzo al mare tra Kostanjica e Perast.
A Kostanjica vi accoglierà un mare insolitamente pulito, grazie ai suoi “ruscelli Morinj”, che lo mescolano con numerose sorgenti di acqua dolce, così come un'aria sorprendentemente pulita con l'odore dell'alloro e di piante come castagni, ulivi, oleandri. Kostanjica custodisce gelosamente la propria privacy e allo stesso tempo si trova a pochi chilometri da tutti i luoghi importanti di Boka.
Prezzo (710.000 €) temporaneamente ridotto fino al 28 giugno 2026ID: 45731
