Offriamo in vendita un eccellente terreno a Zabljak, situato nella zona di costruzione di alloggi individuali dell'impresa unitaria municipale “Tmajevci i Meždo", a soli 2 chilometri dal centro della città. L'elettricità e l'approvvigionamento idrico sono già collegati al sito, il che semplifica notevolmente l'inizio della costruzione.
Opportunità di costruzione
Sul sito è ufficialmente consentito costruire un condominio, una villa turistica o un complesso per gli ospiti, che rispetti pienamente le regole urbanistiche di questa zona.
È
consentito costruire:
Superficie totale massima della struttura: fino a 500 m2 BRGP.
La superficie massima edificabile sul terreno: fino a 500 m2.
Numero di piani: piano terra, piano terra, mansarda.
Inoltre, è possibile realizzare un sotterraneo e, se viene utilizzato per un garage o un locale di manutenzione, non è incluso nella superficie totale.
Sono ammessi servizi ausiliari: garage, locale tecnico, ripostiglio.
Requisiti architettonici
Il progetto deve corrispondere allo stile dello Zabljak:
tetto a due falde alto;
l'uso del legno e della pietra;
tavolozza di luce naturale della facciata;
sono ammesse ampie finestre panoramiche.
Infrastrutture
L'elettricità è collegata.
Acqua: c'è una connessione.
È consentito l'allaccio alla fognatura.
Il parcheggio può essere organizzato in loco.
Vantaggi della posizione
Il terreno si trova in una delle zone più ambite di Zabljak - una zona naturale tranquilla vicino a edifici residenziali e ville turistiche.
Il centro città è a soli 2 minuti di macchina, dove si trovano supermercati, ristoranti, banche e tutte le infrastrutture necessarie.
Zabljak è la capitale del turismo invernale in Montenegro, situata ad un'altitudine di circa 1.450 m sul livello del mare, vicino al Parco Nazionale del Durmitor e alle famose attrazioni.:
Il centro sciistico Savin Kuk dista circa 5-6 km.
Il Lago Nero dista circa 4,5 km.
L'inizio dei sentieri escursionistici è a 4-6 minuti di terreno è ideale per costruire una casa privata in montagna, nonché per creare una villa premium in affitto giornaliero, dato l'altissimo flusso turistico nelle stagioni invernale ed estiva.
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