Un'esclusiva villa privata, realizzata secondo un progetto individuale per chi apprezza il mare, il silenzio e la qualità della vita impeccabile. La casa è armoniosamente integrata nell'ambiente naturale e si trova al confine con la zona verde, dove è vietata l'ulteriore edificazione: privacy e vista aperta sono garantite.
Posizione
Tra le prestigiose località di Plavi Horizonti e Luštica Bay.
A pochi passi (~ 15 minuti).
Vicino a spiagge, porto turistico, yacht club e infrastrutture del resort.
Caratteristiche principali
Superficie totale: 372 m2.
Superficie abitabile: 324 m2.
Terreno: 784 m2.
Camere da letto: 4.
Bagni: 3 (sauna, vasca idromassaggio).
Terrazze: aperte 22 m2 + chiuse.
Parcheggio: per 2 auto.
La casa è stata commissionata nel 2014.
Qualità architettonica e costruttiva
La casa è stata costruita con un margine di sicurezza maggiore ed è progettata per l'attività sismica.
Il drenaggio viene effettuato attorno al perimetro del sito.
Il progetto si ispira alle classiche ville mediterranee.
Interni e materiali
I mobili sono realizzati su ordinazione.
Materiali naturali, pelle, tessuti pregiati.
Parquet Merbau (ordine individuale).
Porte in legno massiccio.
La scala è in rovere tinto (standard yacht).
La facciata e le terrazze sono decorate con travertino naturale.
Lampadari di cristallo originali, illuminazione multilivello.
Isolamento acustico completo della casa.
Disposizione
Piano terra:
Un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina — un unico spazio di 75 m2.
La camera degli ospiti.
Ampio bagno con sauna.
L'altezza del soffitto è fino a 3,7 m
. Secondo piano:
La sala è di 65 m2.
3 camere da letto con stile individuale.
Bagno con vasca idromassaggio.
Una terrazza esterna con vista panoramica e sicura ringhiera in pietra.
Regione
È recintato con un muro in pietra naturale.
Giardino paesaggistico con alberi da frutto.
Spettacolare illuminazione architettonica e sistema di sicurezza.
Vantaggi operativi
Tassa annuale: 3.435 €.
Costi operativi minimi.
Proprietà privata, unico proprietario.
Una villa che necessita di essere vista di persona. Una scelta ideale per la residenza permanente o una residenza di status in riva al mare in una delle zone più prestigiose del Montenegro.
ID: 86894
