Si tratta di una proprietà di lusso unica che combina design moderno, costruzione sostenibile ed eccezionale qualità della vita. Situata in una zona prestigiosa, a pochi minuti a piedi dal centro città e dal famoso Porto Montenegro, questa villa è la scelta ideale sia per residenza permanente che per investimento con un alto potenziale di crescita.
Concetto e materiali
La villa è stata costruita dalla società europea Hemplicity secondo i principi dell'edilizia ecocompatibile utilizzando cemento di canapa (hempcrete), un materiale innovativo e sostenibile che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico, durabilità e un clima interno sano.
Posizione ideale:
La posizione sopra la baia di Kotor offre viste panoramiche mozzafiato sul mare, sulle montagne e sulla natura circostante.
La parte centrale di Tivat e il porto turistico alla moda di Porto Montenegro sono solo 3-10 minuti a piedi.
Un'atmosfera privata e tranquilla si uniscono alla vicinanza alle infrastrutture urbane.
Design e layout:
La villa è progettata con particolare attenzione alla luce, allo spazio e al comfort:
La superficie totale della casa è di 312 m2 su un terreno di 1100 m2.
La disposizione attenta, le ampie vetrate e i soffitti alti consentono di riempire lo spazio di luce naturale.
Gli interni luminosi con materiali naturali e soluzioni di finitura premium creano una sensazione di comfort e armonia.
Camere e aree funzionali
3 camere da letto con possibilità di organizzare ulteriori spazi (soggiorni/uffici).
3 bagni moderni, ognuno decorato in uno stile premium.
Il piano interrato con cantina e zona degustazione è uno spazio ideale per incontri e relax.
Ampi terrazzi, giardino con verde e zone relax.
Eco-
compatibilità e natura:
La villa è circondata da una rigogliosa vegetazione mediterranea, che crea un senso di privacy e armonia naturale.
Il proprio orto biologico con alberi da frutto e una serra – per la salute e uno stile di vita sostenibile.
Potenziale e investimenti
Una villa non è solo una casa, è un oggetto con un alto potenziale di investimento grazie al suo concetto unico, alla sua posizione e alla crescente domanda di immobili premium in Montenegro. La possibilità di affittarlo o di utilizzarlo come casa familiare personale lo rende attraente per gli investitori.
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