Presentiamo un'eccezionale opportunità di investimento: un terreno urbanizzato con una superficie totale di 1262 mq. m, situato nel prestigioso villaggio di Tudorovichi (Blizikuce), comune di Budva. L'offerta arriva direttamente dal proprietario. Il terreno si trova a pochi minuti di auto da Budva e dalle spiagge più belle della costa montenegrina.
Il terreno è composto da 6 particelle catastali (2462, 2463/1, 2463/2, 2463/3, 2465/4, 2468/7), per ciascuna delle quali valgono identici parametri urbanistici:
Indice di occupazione del sito: 0,20.
Indice di sviluppo: 0,60.
Numero di piani consentito: 3 livelli (S + P + 1, che corrisponde al piano terra, primo piano e secondo piano).
Scopo previsto: edilizia residenziale.
Questi parametri consentono la costruzione di moderni immobili residenziali, ville private o complessi di appartamenti sul sito. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di acquistare la parte adiacente del terreno, che ha accesso diretto alla strada principale.
La località Tudorovichi si trova nel cuore della costa, circondata da natura incontaminata, aria pulita e silenzio, ma allo stesso tempo abbastanza vicina ai servizi della città. Questa è la perfetta combinazione di assoluta privacy e alto potenziale turistico.
Il sito ha una comoda accessibilità ai trasporti per tutti i punti chiave:
a Petrovac - 9,4 km;
a Budva - 11 km;
all'aeroporto internazionale di Tivat - 35 km;
al Lago di Scutari - 35 km;
la capitale Podgorica dista 60 km.
Questo è il luogo ideale per un progetto di sviluppo di successo in Montenegro.
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