Nel centro di Zabljak è in vendita una bella proprietà, composta da una casa in pietra con una superficie di 168 m² e un terreno con una superficie totale di 847 m². La proprietà rappresenta una rara combinazione tra casa finita, potenziale commerciale e possibilità di ulteriore sviluppo su larga scala.
La casa è composta da tre livelli. Al piano terra è presente un locale commerciale che può essere utilizzato come negozio, ufficio, servizio turistico o altra attività. Al secondo piano troviamo soggiorno con cucina, bagno e due camere da letto. Il piano mansardato è predisposto per altre quattro camere da letto, il che rende la casa comoda sia per una famiglia numerosa che per organizzare attività ricettiva.
La casa è collegata a tutte le comunicazioni cittadine: elettricità, acqua e fognature. Un ulteriore vantaggio è l'accesso diretto alla strada principale, che garantisce un'eccellente visibilità e un facile accesso.
La proprietà si trova su due lotti catastali:
Terreno 274 m²
Superficie edificabile lorda consentita fino a 493 m²
Superficie massima edificata 164 m²
Numero di piani P+2+PK
Terreno 573 m²
Superficie edificabile lorda consentita fino a 1.031 m²
Superficie massima edificata 344 m²
Numero di piani P+2+PK
Pertanto, il potenziale di costruzione totale arriva fino a 1.524 m² di superficie lorda, il che offre eccellenti opportunità per la realizzazione di un apart-hotel, un complesso di appartamenti, un piccolo progetto alberghiero o un'altra struttura turistica.
Secondo il piano urbanistico particolareggiato è prevista la realizzazione di una nuova strada lungo il sito, che sarà collegata al futuro complesso turistico sul territorio dell'ex caserma. Ciò può aumentare ulteriormente l’accessibilità e l’attrattiva commerciale del luogo.
Zabljak si sta sviluppando attivamente come destinazione turistica tutto l'anno, quindi la proprietà è particolarmente interessante per gli investitori che cercano immobili nel centro della città con comunicazioni facili, un edificio esistente e un serio potenziale per un ulteriore sviluppo.
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