Viene offerto in vendita un appezzamento di terreno unico, situato in una delle regioni turistiche più promettenti del Montenegro, la città di Kolasin. Grazie al rapido sviluppo del turismo montano e alle moderne infrastrutture, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la realizzazione di progetti di investimento di varie dimensioni.
Il terreno è disponibile per l'acquisto sia intero, con una superficie di 8.000 m², sia in due parti separate di 4.000 m², il che consente di scegliere il formato di investimento ottimale.
Vantaggi dell'oggetto:
Superficie totale del terreno: 8.000 m².
Possibilità di acquistare un terreno di 4.000 mq.
Costo: 105 € al mq.
Prezzo di un terreno di 4.000 m²: 420.000 €.
Prezzo di un terreno di 8.000 m²: 840.000 €.
Sono forniti l'elettricità e l'approvvigionamento idrico.
Accesso diretto alla strada pubblica.
Il sito è delimitato da due fiumi, tra cui il pittoresco fiume Plašnica, che sfocia nel Tara.
Ambiente naturale unico con alto potenziale di investimento.
La posizione del sito è ideale per la realizzazione di progetti turistici. L'oggetto è già stato sottoposto all'esame dell'Agenzia per lo sviluppo come potenziale sito per lo sviluppo turistico.
Possibili usi:
Villaggio etnico.
Boutique hotel o resort di montagna.
Cottage e chalet turistici.
Complesso di appartamenti per affitti a breve termine.
Complesso glamping.
Ristorante o complesso sanitario.
Kolasin è una delle località turistiche tutto l'anno in più rapida crescita in Montenegro. Nelle immediate vicinanze si trovano i centri sciistici Kolašin 1450 e Kolašin 1600, che offrono ottime condizioni per la ricreazione invernale. In estate, la regione attira i turisti con opportunità per escursioni a piedi, in bicicletta, rafting sul fiume Tara, pesca e attività ricreative, circondati dalla natura incontaminata della catena montuosa Bjelasica e del Parco nazionale Biogradska Gora.
Grazie al nuovo tratto autostradale, il tempo di viaggio verso Podgorica è stato notevolmente ridotto, rendendo Kolasin ancora più attraente sia per i turisti che per gli investitori.
La combinazione di una posizione pittoresca vicino al fiume, infrastrutture sviluppate, termini di acquisto flessibili e un elevato potenziale turistico rendono questo sito un'offerta rara sul mercato immobiliare in Montenegro e una scelta eccellente per la realizzazione di un progetto di investimento di successo.
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