Raro appartamento in vendita nella parte storica di Cattaro, situato al 2° piano di un edificio con accesso privato direttamente alle mura della fortezza della Città Vecchia, che fa parte del patrimonio culturale di Cattaro.
La superficie utile totale comprende 34 m² di superficie abitabile, ulteriori 6 m² e ulteriori 2 m² di spazio accessorio.
Il layout include:
spaziosa camera da letto;
soggiorno con cucina;
bagno;
ripostiglio interno;
ripostiglio esterno;
ulteriore spazio di archiviazione.
Uno dei principali vantaggi della proprietà è la sua posizione unica. L'appartamento si trova in prima linea sul mare ed è una delle poche proprietà nel centro storico con vista diretta sul mare.
La proprietà funziona già con successo come proprietà in affitto a breve termine. I ricavi lordi annuali confermati sono di circa € 23.000–25.000. Negli ultimi quattro anni l'appartamento è stato tra le 3 migliori proprietà nel centro storico di Kotor su Airbnb, il che indica una domanda elevata e una domanda turistica stabile.
Principali vantaggi: Prima linea del mare.
Centro storico di Cattaro, quartiere Gurdich.
Vista diretta sul mare.
Accesso privato alle mura della fortezza.
Attività operativa di noleggio.
Il ricavo lordo è di circa 23.000–25.000 € all'anno.
Una delle migliori proprietà del centro storico su Airbnb.
Rara posizione storica.
Elevato potenziale di investimento.
Un'opzione eccellente per un acquirente che non cerca solo un immobile a Cattaro, ma un'attività di noleggio già pronta in una posizione davvero unica con offerta limitata ed elevata domanda turistica.
ID: 92714
