In vendita è una grande superficie di 6.434 m2 a Lepetane, comune di Tivat, su una collina sopra la baia di Kotor con una vista panoramica aperta sul mare e sulle montagne circostanti.
Il vantaggio principale della struttura è la combinazione di una grande area, una posizione di specie forte e la capacità di lavorare in modo flessibile con il territorio. La trama può essere considerata come un singolo array di investimento o acquistato in parti separate.
Secondo lo schema, la possibilità di dividere il territorio in otto trame con una superficie di circa 500 a 1.500 m2 con un passaggio interno separato è già stata sviluppata. Ci sono appezzamenti di circa 503-504 m2, due appezzamenti di circa 1,007 m2 e un grande appezzamento di circa 1,511 m2. L'area della strada interna è di circa 391 m2. Così, della superficie totale di 6.434 m2, circa 6.043 m2 cade direttamente sulle trame che si formano.
Questo formato è particolarmente interessante per l'investitore: è possibile acquistare l'intero territorio, formare diversi appezzamenti indipendenti e implementare ulteriormente il progetto in fasi. Per un acquirente privato, è possibile scegliere una parte separata per la propria villa o casa vacanza.
Il sito si trova su un pendio sopra la costa, quindi il sollievo naturale consente di orientare le strutture future, terrazze e aree ricreative verso la baia. Dal territorio si apre un ampio panorama della baia di Kotor, la costa opposta e la catena montuosa. Con un concetto architettonico competente, è la differenza di altezza che può diventare uno dei principali vantaggi del progetto.
Lepetane è una posizione comoda in termini di accessibilità dei trasporti. Nelle vicinanze si trova la principale strada costiera, vicino al traghetto Lepetane - Kamenari, fornendo una comunicazione veloce con la direzione di Herceg Novi. Tivat, Porto Montenegro e infrastrutture urbane sono facilmente accessibili. La proprietà può essere considerata per una residenza privata con una grande area, diverse ville individuali o un progetto residenziale o turistico più grande. Il volume specifico di costruzione, piani e scopi ammissibili deve essere confermato dall'attuale documentazione urbanistica per i siti catastrali rilevanti.
Una rara offerta per questa parte della costa a causa della superficie di oltre 6.400 m2, vista panoramica della baia, la possibilità di acquisire sia l'intero massiccio che le singole parti, così come il già preparato concetto di divisione interna del territorio.
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