In vendita è un raro complesso di due ville private nel cuore di Herceg Novi, quasi nella parte storica della città, a circa 100 metri dalla torre dell'orologio. La posizione combina l'atmosfera della Città Vecchia, la vicinanza al mare e l'alta domanda turistica, mentre il territorio stesso rimane privato e chiuso dagli esterni.
La superficie totale del complesso è di circa 416 m2, l'area della trama è di 553 m2. Sul territorio ci sono due edifici separati, una piscina privata, un garage e un cortile paesaggistico. La villa offre una vista sul mare. La distanza dal mare è di circa 180 metri.
La villa principale è stata costruita all'inizio del XX secolo e ha conservato la caratteristica architettura del suo tempo con elementi di Art Nouveau. La casa è composta da tre piani. Il complesso ha un totale di 9 camere da letto, la cui parte principale si trova nella villa principale. Al piano inferiore c'è un ampio soggiorno con cucina, i restanti piani sono organizzati per le stanze residenziali e per dormire.
Il secondo edificio è una struttura a due piani separata che può essere utilizzata come guest house, un appartamento aggiuntivo o una parte autonoma del complesso. In fondo sono il bagno e il garage.
Uno dei principali vantaggi di immobili è il suo formato. A causa del numero di camere da letto, un edificio aggiuntivo separato, una piscina, una posizione turistica centrale e il carattere architettonico dell'oggetto può essere considerato non solo come una grande residenza privata, ma anche come la base per la creazione di un hotel boutique camera o un complesso premium guest. La necessità e la portata di eventuali modifiche per l'uso dell'hotel devono essere concordate separatamente tenendo conto dello scopo attuale e della documentazione.
Il complesso è adatto per un acquirente che sta cercando una proprietà veramente individuale, piuttosto che una villa moderna standard: l'architettura storica, la sua zona chiusa, la piscina, la vista sul mare e la posizione quasi nel centro di Herceg Novi creano una combinazione che raramente si trova in un unico oggetto. Un'opzione particolarmente interessante per una residenza privata di alto livello, una casa di famiglia multigenerazionale o un progetto di investimento di alloggi turistici premium.
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