Offriamo in vendita tre pacchi catastali - 18/11, 18/13 e 18/5, situato nella zona di Selyanovo, Tivat, a soli 5 minuti di auto dal centro della città.
La terra appartiene alle aree urbane UP20 e UP21, secondo DUP Seljanovo. L'area totale di UP20 e UP21 è di 869,08 m2. Gli appezzamenti si trovano nella zona SMG (stanovanje maschio) - sviluppo residenziale di bassa densità. Le condizioni urbane e tecniche (UTU) per la costruzione di strutture residenziali sono state emesse.
Opportunità di costruzione
UP20 - superficie di 460,74 m2 La superficie massima dell'edificio è di 110 m2.
L'area di costruzione totale massima (BRGP) è di 260 m2.
Pavimenti permessi - P + 1 + Pk (primo piano, secondo piano e mansarda).
Il numero massimo di unità residenziali è 3.
UP21 - superficie di 408,34 m2 La superficie massima dell'edificio è di 110 m2.
L'area di costruzione totale massima (BRGP) è di 230 m2.
Pavimenti permessi - P + 1 + Pk (primo piano, secondo piano e mansarda).
Il numero massimo di unità residenziali è 2.
Il potenziale di costruzione totale dei due appezzamenti urbani è fino a 490 m2 di superficie lorda con la possibilità di mettere fino a 5 unità residenziali. I lotti sono di interesse sia per la costruzione privata che per un progetto di investimento - la costruzione di piccole case residenziali o appartamenti per la successiva vendita o locazione.
Il quartiere Selyanovo si distingue per la sua comoda posizione e la vicinanza alle infrastrutture della città di Tivat. Il centro della città è a soli 5 minuti di auto.
Possibilità aggiuntive di acquisizione
Viene offerto anche in vendita un terreno vicino - pacchi catastrali 17, che fa parte della trama urbana di UP15.
Il costo di una trama aggiuntiva è di 94.620 euro.
L'acquisizione di un appezzamento confinante aumenterà l'area totale di proprietà del terreno ed espanderà le possibilità di attuazione del progetto futuro.
Il costo dell'offerta principale (pacchi cadastri 18/11, 18/13 e 18/5) è di 318 150 euro.
Il costo di tutti i piani proposti per l'acquisizione congiunta è di 412 770 euro.
ID: 95606
