Casa a Risan, Montenegro, 793 m²

Villa Prima si trova sulla costa del Golfo di Kotor, il più grande fiordo meridionale d'Europa, vicino a una spiaggia ben mantenuta, nell'antica e tranquilla città di Risan con un'infrastruttura sviluppata.

La villa si trova all'incrocio delle rotte turistiche del Montenegro ed è l'ideale per creare un appartamento di alto livello o affittare appartamenti.

I proprietari della villa e i loro ospiti possono combinare con successo una vacanza in spiaggia con escursioni e visite ai monumenti dell'architettura mediterranea. Mosaici romani, rovine di una villa romana, grotte con dipinti preistorici e una cascata, antiche città protette dall'UNESCO - tutto è nel quartiere o in buona accessibilità da trasporto da Villa Prima (-2 km a Perast, 17 km a Kotor). Dubrovnik è a 75 km di distanza).

Dopo la ricostruzione, non ci vorranno più di 1,5 ore in auto dalla villa attraverso le aree montuose al Durmitor National Park e Zabljak, una grande stazione sciistica. La nuova Highway Risan-Zabljak è la rotta più breve che collega la costa del Montenegro e le sue regioni montuose.

A soli 60 metri dalla villa c'è una spiaggiata spiaggia di Sandy e Pebble, una delle migliori nella baia di Kotor. Sun Leggrers e un bar sulla spiaggia sono disponibili per gli ospiti.
Ci sono due dei ristoranti più rispettabili nella baia di Kotor nelle vicinanze - Tatovića Mlini e Stari Mlini.

Villa Prima è costruita su un territorio privato con un parcheggio individuale per gli ospiti in pace e privacy ed è circondata da pittoresche montagne. Le terrazze dei soggiorni si affacciano sul mare e la toccante bellezza delle piccole isole. Le finestre panoramiche nelle camere da letto con balconi francesi si affacciano sul cortile, garantendo il silenzio e il godimento dei suoni della fauna selvatica circondata da palme e montagne pittoresche.

L'area totale della villa è di 798 m2, compresa la sezione delle scale.
Gli architetti del progetto inizialmente hanno fornito soluzioni di pianificazione flessibile con
la possibilità di trasformazione al costo aggiuntivo più basso.
Se è necessario aumentare il numero di stanze, l'acquirente può eseguire
rinnovamento interno con alterazioni minime ai sistemi di ingegneria,
Portare il numero di stanze in 6 appartamenti su ogni piano.
Esistono diverse opzioni per spazi interni con la possibilità di trasformazione da 7 a 18 camere, a seconda del livello richiesto dell'hotel, non includendo possibili spazi abitativi in ​​soffitta.

Attualmente , la villa ha 7 appartamenti con finiture di lusso e
Spazio inferiore a tetto senza decorazione con la possibilità di organizzare un soffitto e appartamenti aggiuntivi.
I layout degli appartamenti esistenti sono realizzati secondo i moderni standard europei.
Il finale è stato effettuato utilizzando materiali di alta qualità dell'attrezzatura: marmo, legno di Wenge, parquet di teak solido, articoli sanitari italiani e ceramiche della prima classe.

La temperatura confortevole è mantenuta dai sistemi multi-split inverter di Toshiba, dai moderni sistemi di comunicazione ingegneristica, dal buon isolamento termico e dai soffitti del pavimento al soffitto con ulteriore isolamento sonoro che fanno vivere nella villa calma e serena.

La soluzione architettonica offre una stanza confortevole al piano terra con un ingresso separato. Può essere utilizzato per ospitare l'accoglienza, una piccola barra, servizi tecnici, ecc. Gli appartamenti al piano terra possono essere convertiti in locali non residenziali per uffici per vari progetti commerciali.

Il territorio dell'hotel è paesaggistico e paesaggistico con impianti ornamentali e un sistema di drenaggio è installato in tutto il sito.

La villa è stata commissionata ed è pienamente operativa e sono disponibili i servizi di una società di gestione.