Terreno a Risan, Montenegro, 910 m2

Questa trama piatta si trova nell'area del vivace centro urbano di Risna, a soli 500 metri dal mare.
Negozi di alimentari, ristoranti, caffè, hotel, famoso e autentico mercato verde risna, l'ufficio postale e altri servizi si trovano nelle vicinanze.

L'area totale della trama è di 910 m2, di cui 760 m2 è una trama urbana indipendente con la possibilità di costruire un'area simile - fino a 760 m2 di spazio abitativo su tre livelli.

• Coefficiente di costruzione massimo (base) : 0,35 (266 m2)

• Rapporto di densità dell'edificio lordo massimo : 1 (760 m2)

• Numero massimo di pavimenti : tre livelli (seminterrato + piano terra + pavimento attico)

• Area di sviluppo residenziale

La vista sul mare si apre dal punto più basso del sito, e dai livelli più alti e dai pavimenti del futuro edificio ci sarà una vista quasi panoramica e libera del mare, lo stretto di Verige, la penisola lustica e la costa dell'Herceg Novi Riviera.

Il sito si trova nell'area di approvvigionamento idrico urbano ed è completamente equipaggiato con tutte le infrastrutture necessarie, con un buon accesso tramite una strada asfaltata lungo l'intero confine superiore del sito.

La forma della trama è regolare e rettangolare, che garantisce il massimo uso dell'area.
La trama si trova in un ambiente tranquillo di piccoli edifici residenziali e aree verdi, protette dal rumore, ma è vicino a tutte le importanti strutture di infrastruttura.
Nelle vicinanze si trova la famosa Gabela Street - Dal tempo dell'antica Roma, Mosaici romani protetti, un ospedale specializzato, famosi palazzi Ivelić, Bjeladinović, Vlastelinović ..

Parast è a circa 2 km di distanza e l'aeroporto di Tivat è a soli 20 minuti in auto.