Casa Central region, Montenegro, 200 m²

D4-415. Nuova villa in kolasin

Per il complesso residenziale in stile Salechalet si trova in Montenegro nella stazione sciistica di Kolasin

1. Posizione e infrastruttura:
1.1 Kolasin Center (hotel, ristoranti, negozi, zona pedonale) - 3 km;
1.2 Supermercato "Franca" - 1,0 km;
1.3. Ristorante (più vicino) -1,5 km;
1.4. Scuola, ospedale 3,5 km;
1.5. Ski Center Bjelasica (H -2072M) - 12 km;
1.6. Lago Biograd - 15 km;
1.7. Podgorica (capitale di MNE) -65 km;
1.8. Aeroporto Podgorica - 60 km;
1.9. Costa del mare adriatico - 100 km (1 ora e 30 minuti in auto).

2. Descrizione
-Plot 1001 m2 (View Mountain);
- Villa 200m2+Terrace 30m2+balcone 5m2 (2 piani, 4 camere da letto, 2 bagni con cabina doccia, 1
Bagno con vasca, 1 ufficio, camera da cucina a pinna dotata di mobili ed elettrodomestici, soggiorno,
lavanderia - dotato di lavatrice);
- terrazza dotata di mobili rattan (ci sono foto);
- Separato Stanza in piedi (50m2), progettato (su richiesta dell'acquirente):
1. Per attrezzatura spa (sauna, jacuzzi, doccia, bagno, sala di riposo).
2. Quartieri per il personale (cucina, sala di riposo, bagno).
* Tutte le comunicazioni sono collegate, acquistate ceramiche per la decorazione degli interni (finendo a spese dello sviluppatore) *.
A spese dello sviluppatore) *
- Garage chiuso per 2 auto - 30 m2, con cancelli automatici
- parcheggio per 4 auto.
- Nel cortile posata (cemento timbrato).

3. Villa costruita nel 2024G. (nuovo)

​​materiali ronmentalmente amichevoli (nessun cemento, metallo,
mattoni, cemento).
3.2 raggio certificato in legno. 3.3.
3.3 Isolamento a parete-Steiko.
3.4 Ceramica dalla Spagna. 3.5.
3,5 Copertura per pavimenti - Vinile dalla Germania
3.6 Copertura di terrazza e balcone - Decking dalla Germania. 3.7.
3.7. Porte e finestre di alta qualità. 3.8.
3.8. PLAMBING - VILLEROY & BOCH. 3.9.
3.9. Copertura - piastrelle di metallo. 3.10.
3.10. Lampadari e lampade -austria.
3.11. Intercom, videosorveglianza, Internet, Visual (Round-the-Clock) Security.
4. Posizione
La villa si trova in una zona montuosa ecologicamente pulita della MNE, in un luogo tranquillo e sicuro.
Il villaggio è popolato e ci sono case residenziali nelle vicinanze. C'è una bicicletta
strada, vicino all'autostrada podgorica-belgrado, a pochi passi dalle montagne e dalla foresta.
Attenzione: non c'è produzione in questa regione !!!!
5. Villa Equipment.
5.1 La villa ha un sistema di approvvigionamento idrico completamente autonomo (proprio 37 m di profondità).
profondità). Acqua di montagna ecologica.
5.2 fognatura autonoma (fusta settica). 5.3.
5.3. ConnectedGiya - 3 fasi.
5.4. Il sistema di risparmio energetico viene applicato nella villa. È installata una pompa di calore (
consuma 6kW/ora, produce 16kW/ora) e fornisce riscaldamento della casa (pavimenti d'acqua) e 4 asciugature per capelli.
pavimenti) e 4 fencoil (riscaldamento invernale /raffreddamento estivo).
- Approvvigionamento di acqua calda della casa (cucina e bagni);
- Acqua autonoma sul diagramma (per l'irrigazione).