Casa a Budva, Montenegro, 700 m²

D4-417. Villa di lusso a Sveti Stefan con viste mozzafiato

In vendita Villa di lusso a Sveti Stefan con View Sea
La villa si trova nell'angolo più famoso del Montenegro: Sveti Stefan (St. Stephen). Da tutti i livelli della villa è possibile osservare una visione magica di St Stephen e Budva Riviera.
La villa ha tre livelli.
L'area della villa (senza patio) è di 700 metri quadrati.
La zona giorno totale (escluso garage, piscina, area ricreativa, sala tecnica) è di 520 mq.

L'area del 1 ° piano è di 299,3 sq.m:
-Pringance Hall con scale e sollevamento (20,3 mq); corridoi (8 mq), seconda scala (7,9 mq);
-dedroom (16,8 mq) con bagno (4,8 mq) e spogliatoio (4,0 mq);
-Gym (23,9 sq -House Cinema e Billiard Room (25,6 mq.);
-Winery (20,1 sq.m.);
- L'appartamento del personale comprende una camera da letto, una cucina, un bagno (20,1 mq.)
-Melecniche 73,4 mq (Lavanderia, magazzini, caldaie in acqua calda, attrezzature per il sollevamento, piscine con serbatoio di overflow, ecc.).
-Na anteriore dell'edificio su questo piano c'è una terrazza (61,2 m2) e un patio, barbecue e tandoor, fontana (150 m2).
- L'altezza del soffitto del pavimento -1 è di 3,4 metri. C'è anche un ascensore che si muove tra i pavimenti e il tetto.
Area aggiuntiva (circa 200 mq) Le pareti della recinzione della trama, la parete esterna della piscina sono rifinite con pietra naturale. In quest'area stiamo installando un refrigeratore con pompa di calore.

L'area del piano terra è di 291,1 mq:
-Main ingresso, corridoio e corridoio (20,3 mq) con scala (4,5 mq), sollevamento, con bagno e doccia (2,6 mq);
-Kitchen combinato con sala da pranzo (27,1 mq);
-Insing Room (55,2 mq) con camino e terrazza (18,0 mq);
-Guest Room (19,5 mq) con bagno (3,2 sq.m.);
Winter Garden (34,2 mq). Il giardino invernale ha un tetto scorrevole, costituito da due doghe di metallo con riempimento in poliuretano e angolo di inclinazione regolabile. Questa soluzione consente di creare le condizioni più comode nella stanza in qualsiasi momento dell'anno e in qualsiasi tempo.
-Garage (30,6 mq) per due auto.
-Pool (42 mq) con acqua riscaldata, flusso d'acqua, cascata, whirlpool.C'è un'area per letti di sole (34,7 mq) e una doccia.
-L'altezza dei soffitti del pavimento è di 3,7 metri.

L'area del piano superiore è di 109,5 mq. -Hall con scala e sollevamento (20,3 mq) e corridoio (10,4 mq. M.),
-Prettine camere da letto (15,5, 15,3 e 48,8 piedi quadrati ciascuno). Ogni camera da letto ha un bagno separato (4.3, 4.0, 5,4 mq) e spogliatoi (2.4, 2,4, 6,0 mq) rispettivamente.
-La camera da letto è divisa in una camera da letto e in una zona boudoir, c'è un camino a legna.
-L'altezza del pavimento è di 3,25 mq.

tetto (103,5 metri quadrati):
-Area tecnica di circa 24 metri quadrati (sistemi solari);
-Recrezione (circa 100 mq): solarium con lettini e doccia, divano e barre angolare, separati dall'area tecnica da verde.
La casa è dotata dei seguenti sistemi di ingegneria:
-Ingineismo: sistema di raffreddamento e riscaldamento dell'aria, pavimenti di riscaldamento dell'acqua, macchina per il raffreddamento con pompa di calore, convertitori di inverter di canale EWYQ040BAW FWM06DTN, FWM04DTN, All Company Daikin, Giappone.
-Il sistemi di ventilazione forzati con recuperatore realizzato da Daikin;
Approvvigionamento di acqua calda con sistemi solari e caldaia con riscaldamento elettrico di backup: tutte le aziende Viessmann Germania
-Lift - silenzioso, capacità di carico 375 kg, 5 persone Kleemann (Grecia). -Panoramic Cabina in vetro e porte. Tre stazioni.
- attrezzatura da piscina. Sistema di circolazione, filtrazione e disinfezione dell'acqua con automazione, sistemi di piscina di overflow, sistemi di massaggio subacqueo, sistema "flusso", sistema "cascata", illuminazione piscina.
Giardino invernale - Frame con due tetti scorrevoli rattan Sedia (Croazia) con pergola sandwich rotante, sistemi di drenaggio e vetri panoramici. Fornisce operazioni tutto l'anno.
-Tue caminetti con vetro anteriore, con legna da ardere, realizzato da palazzetti in Italia;
Sistema di allarme di sicurezza con videocamere video sull'intero perimetro del sito, sistema di allarme antincendio con allarmi di emergenza per telefono, telecamere di videosorveglianza Web all'interno dell'edificio. Sistema di registrazione video.
Router wifi a tutti i pavimenti, sistema TV digitale, cablaggio acustico nella piscina e area Suteren;
-Sauna Equipment and Hammams - forni elettrici e generatore di vapore Hardia, prodotto in Finlandia;
-COTTURA BARBECUE Napoleone Prestige Pro-500 e tandoor realizzato in mattoni Fireclay;
-Multi-Chamber Bioseptic con aerazione PE-SBR prodotto da Eco Slovenia;
-La capacità di ricezione delle acque piovane, anche per l'irrigazione delle aree verdi;
-Radio Control del cancello dell'auto.