Casa a Tivat, Montenegro, 317 m²

D9-754. Lussuosa nuova villa alla periferia di Tivat

In vendita Lussuosa nuova villa alla periferia di Tivat
Una nuova e moderna villa familiare con tre camere da letto, terrazze con vista panoramica sul mare, sull'isola di Sveti Marko e sulla penisola di Luštica e una piscina sul tetto si trova nella città di Kavac, sulla costa della baia di Tivat. La villa è circondata su tutti i lati dalla pineta ed è completamente isolata, senza vista ostruita e solo natura su tutti i lati della villa, senza vicini. Durante la costruzione, abbiamo prestato grande attenzione alla qualità della costruzione e dei materiali, utilizzando isolamento idrico e termico di alta qualità, fondamenta molto robuste, cemento idrofobo, tutte le tecnologie più recenti e un approccio coscienzioso.

Kavac è un luogo unico con il suo microclima e una natura meravigliosa. Si trova su una collina sopra l'aeroporto di Tivat e il suo orientamento sud-ovest garantisce sole tutto l'anno. Questa città tranquilla e accogliente è protetta dal trambusto del turismo, ma è a soli 10 minuti di auto dal centro di Tivat e Kotor, a 5 minuti dai principali centri commerciali, dalla scuola internazionale di Cambridge e dall'aeroporto.

Questo posto è molto conveniente sia per la vita permanente che per le vacanze.

La magica aria fresca della proprietà unisce la brezza marina e i profumi delle pinete. A causa della sua posizione su un'altura, qui non è umido come sulla costa e quando fa caldo è parecchi gradi più fresco che al mare.

Tutto nella villa è stato progettato per una vita confortevole: un moderno layout open space, locali tecnici specializzati, tra cui lavanderia e locale caldaia, spogliatoi, un ampio ingresso combinato con una cucina e una luminosa sala da pranzo. Finestre panoramiche e lucernari creano un'indescrivibile sensazione di spazio, mentre un alto camino aggiunge intimità e romanticismo. L'area relax sul tetto con piscina di 5,5 x 4 metri, cucina estiva, bagno e ampia terrazza è l'ideale per intrattenere gli ospiti e rilassarsi godendosi la vista mozzafiato sulla baia di Tivat e gli splendidi tramonti. La completa assenza di vicini crea un senso di privacy. La zona notte al secondo piano dispone di 3 camere da letto e un ampio salone per i giochi dei bambini, una biblioteca, una sala musica o un ufficio.

Superficie abitabile: 317 mq

Superficie totale con terrazzi e seminterrato: 480 mq

Terreno: 800 mq

3 camere da letto

3 bagni

Parcheggio per 5 auto