Villa a Stoliv, Montenegro, 390 m²

La superficie totale del terreno è di 750 mq. L'edificio residenziale principale su tre piani ha una superficie totale di 280 mq. Disposizione - 6 camere da letto (2 con vista sulla baia), studio, cucina e ampio soggiorno, 3 bagni con vasca e doccia, ampio terrazzo sopra il garage. Un garage separato per un'auto (compresi scaffali e un'officina con banco da lavoro). Appartamento con soppalco, superficie di 110 mq. Disposizione: una cucina-sala da pranzo, un soggiorno con camino, una camera da letto sopra il soggiorno e una sauna finlandese con bagno e doccia, oltre ad un ampio terrazzo con vista sulla baia. Sul terreno si trova una cucina estiva con tutta l'attrezzatura necessaria (fornello, frigorifero con congelatore, lavello, ecc.), nonché una zona pranzo interna con cucina estiva. C'è anche un bagno in strada. La casa e l'appartamento sono completamente preparati per vivere, arredati e dotati di tutti gli elettrodomestici necessari. I locali sono realizzati su progetto individuale e presentano finiture moderne con materiali di alta qualità. La casa è arredata con mobili di marchi italiani premium. Nei soggiorni sono installati grandi televisori con tutte le attrezzature necessarie, mentre l'appartamento dispone di un sistema home theater e dell'automazione integrata di tutte le finestre.

La casa dispone di una stanza sicura (server), in cui sono combinate tutte le comunicazioni (batteria di continuità, videosorveglianza, allarme, telefono e Internet, nonché archiviazione su disco). Nella sala server è installato uno speciale condizionatore d'aria per mantenere la temperatura impostata. La distribuzione dell'elettricità a bassa corrente è stata effettuata centralmente in tutte le aree della casa, del garage, della cucina estiva e dell'appartamento. La struttura comprende un generatore autonomo con una capacità di 50 KvA (fornitura di carburante fino a due settimane), un grande serbatoio d'acqua con pompa, un sistema di irrigazione programmabile per l'intero sito e le piantagioni e un sistema di videosorveglianza. La struttura dispone di condizionatori d'aria premium (Daikin e Mitsubishi Electric).

Il terreno è ben curato e ha un design paesaggistico individuale con gradini illuminati e altri elementi di notte, realizzati sotto forma di una cascata di terrazze e dislivelli. Ci sono aree ricreative con prato, vari alberi da frutto, palme, uva, arbusti perenni, fiori e altro ancora.

Nella struttura, oltre al garage, è possibile parcheggiare fino a altre tre auto. Vicino alla recinzione anteriore e al cancello è possibile parcheggiare altre due o tre auto.

Questo oggetto attrae per la sua spaziosità, la presenza di un ampio terreno personale e la possibilità di sviluppo e ammodernamento. Se necessario, puoi costruire una piscina fissa, installare un parco giochi o piantare un intero giardino di alberi.

La casa ha circa 30 anni, nel 2009 è stata completata la ricostruzione, nel 2017 le riparazioni estetiche. L'appartamento è stato costruito nel 2014. Le strutture degli oggetti sono in cemento armato gettato in opera.

È possibile una contrattazione ragionevole.

Stoliv - è un pittoresco villaggio nella baia di Kotor, ai piedi della catena montuosa Vrmatz, situato di fronte all'antica città di Perast. Il paese prese il nome dalla fusione delle parole "cento ulivi", perché secondo un'antica tradizione, quando un giovane chiedeva di sposarsi con una ragazza, doveva piantare cento ulivi. Per questo motivo il villaggio è immerso negli uliveti. Nella parte alta del paese, a quota 240 m, si trovano le due magnifiche chiese (XVI secolo) e S. Anna (XII-XIII secolo), circondate da un boschetto di melograni. Dalla parte bassa del paese una vecchia strada in pietra che attraversa un castagneto conduce in cima, lungo la strada vedrete tanti ciclamini che hanno scelto questa terra. Nella parte bassa (costiera) si trovano la Chiesa di Santa Maria e la Chiesa di San Basilio con affreschi unici della fine del XV secolo. Qui crescono in abbondanza bellissimi cespugli di camelie. Secondo la leggenda, uno dei marinai lo portò qui nel XVIII secolo per sua moglie, qui si tiene l'annuale festival della Camelia con una mostra di fiori, una galleria d'arte e la scelta obbligatoria della Regina Camelia. Sui pendii della montagna di Stoliv crescono molte erbe medicinali e fiori che saturano l'aria marina di sostanze nutritive, rendendola ancora più utile.