Appartamento a Budva, Montenegro, 69 m²

Appartamento fronte mare a Rafailovići (Montenegro) — a 10 metri dalla spiaggia

Alcuni appartamenti vengono acquistati esclusivamente come investimento o per la vista dalla finestra.

Altri sono diversi. Entro pochi minuti dall'entrata, le persone realizzano: questo è esattamente il modo in cui vogliono vivere.

Questo appartamento a Rafailovići parla di quella sensazione.

Un luogo dove il mare diventa parte della vita di tutti i giorni.

Rafailovići è uno dei villaggi costieri più affascinanti della riviera di Budva. Offre un'atmosfera tranquilla lontano dal trambusto del centro di Budva, fornendo allo stesso tempo tutto il necessario per una confortevole vita al mare: negozi, ristoranti, un lungomare e alcune delle più belle spiagge della costa, tutte raggiungibili a piedi.

L'appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia. Dall'ingresso dell'edificio al mare sono solo 10 metri. L'appartamento offre 69 m² di spazio abitativo interno ed è situato al 3° piano di un edificio di 6 piani con ascensore moderno. Inoltre ci sono due terrazze con una superficie combinata di circa 6 m².

Disposizione :

Ampio soggiorno con vista aperta sul mare e sulle montagne, combinato con una zona cucina-pranzo e una zona ospiti; due terrazzi affacciati su lati diversi; un bagno principale e un WC per gli ospiti; ingresso. Completamente arredato e pronto per essere abitato.

Due terrazze sui lati opposti permettono di scegliere il sole o l'ombra a qualsiasi ora del giorno. Due bagni sono rari per queste dimensioni, ed è proprio questo che trasforma la vita quotidiana in comfort e non in una serie di compromessi.

Il layout crea un immediato senso di ordine e privacy: le aree private e condivise sono chiaramente separate. La camera da letto con un ampio bagno sembra uno spazio tranquillo e autonomo. Il soggiorno con cucina e zona pranzo è il luogo in cui si svolge realmente la vita: dove trascorri la giornata e accogli gli ospiti, non solo dormi.

L'appartamento è asciutto, senza muffe o umidità in eccesso (un problema comune sulle coste), quindi non ci sono preoccupazioni per la salute respiratoria di te o dei tuoi bambini.

Edificio ben tenuto con un moderno ascensore.

Parcheggio vicino all'edificio.

Costruzione solida, gestita professionalmente da una società di gestione immobiliare: c'è sempre qualcuno responsabile da contattare per le questioni quotidiane.

Posizione e infrastruttura :

Ci sono molti appartamenti «vicino al mare», ma in questa proprietà di Rafailovići il mare diventa parte della vita di tutti i giorni. A soli dieci metri dalla tua porta alla spiaggia. Non «dall'altra parte della strada», non «una passeggiata di cinque minuti» – esci e sei già sull'acqua. Allo stesso tempo, l'edificio si trova in una zona residenziale ben consolidata con un'infrastruttura urbana completa.

Da un lato si trova la famosa spiaggia sabbiosa di Kamenovo; dall'altra la lunga e frequentata spiaggia di Bečići. Entrambi sono raggiungibili a piedi tramite il bellissimo lungomare.

Negozi, bar, ristoranti e il lungomare sono tutti raggiungibili a piedi. Qui l'auto non è essenziale.

Budva è a 5 minuti in auto tramite la strada principale o a 20 minuti a piedi lungo la costa (3,2 km). Nelle vicinanze si trovano spiagge, bar, negozi e ristoranti, tra cui il famoso «Tri Ribara». Una zona tranquilla con vicini educati, calmi e amichevoli: ideale per trasferire i genitori o accogliere figli e nipoti durante l'estate.

In breve, tutto ciò di cui hai bisogno per una vita rilassata lontano dal caos delle grandi città.

Perché questo appartamento è una scelta intelligente per la tua famiglia :

Questo appartamento è per coloro che non cercano "semplicemente un'altra proprietà", ma un posto in cui vogliono veramente vivere. Dove ti svegli respirando l'aria di mare, senti il ​​rumore del mare Adriatico di notte e sai di aver preso la decisione giusta.

Ideale per una coppia senza figli o con un bambino piccolo, con particolare attenzione al comfort: pace e tranquillità combinate con le infrastrutture urbane.

Termini di pagamento flessibili; il venditore è aperto alla discussione.

Un bonus prezioso: l'acquirente ha diritto a richiedere un permesso di soggiorno in Montenegro. Vivi dove gli altri vengono in vacanza.

Interessato? Mettiti in contatto e io:

Inviarti un video tour e la planimetria.

Spiegare l'area, l'infrastruttura e i costi reali di manutenzione continua.

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Il prezzo di questo appartamento rappresenta circa € 3.810/m², significativamente inferiore ai prezzi di proprietà comparabili nella zona, dove i valori in genere partono da € 4.500/m²

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Se stai cercando una proprietà costiera che combini una vita confortevole, un forte potenziale di rivendita e un prezzo d'acquisto ragionevole, questo appartamento merita la tua attenzione

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