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105 000 €
105 000 €
| Prezzo di vendita | 105 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 2 115.23 € |
| Superficie | 49.64 m² |
| Piano | 1 |
| Numero di piani | 3 |
| Indirizzo | Montenegro, Lastva |
Appartamento con una camera da letto con un'area di 49,64 m2 in vendita in un nuovo complesso residenziale nella contea di Grbalska, comune di Budva.
Il complesso si trova in una zona tranquilla e attraente, a pochi minuti di distanza da Budva e dalle aree più belle della costa montenegrina, rendendolo ideale per gli investimenti. Appartamenti di due stanze che vanno da 20 m2 a 92 m2. Tutti gli appartamenti hanno terrazze spaziose, riscaldamento centrale e parcheggio inclusi nel prezzo. La vendita viene effettuata direttamente dallo sviluppatore, che esonera l'acquirente dal pagare l'imposta sul trasferimento della proprietà per un importo del 3%.
L'acquisto di immobili è possibile con un sistema di pagamento flessibile in fasi, con la conclusione di un contratto preliminare e di base al completamento della costruzione. Programma di pagamento:
Accordo preliminare: 10%
Inizio della costruzione: 20%
Completamento della costruzione grezza: 10%
Installazione di falegnameria esterna: 15%
Completamento delle opere di roofing: 10%
Completamento delle opere a faccia: 15%Completamento
Completamento
Completamento di finiture: completamento di finitura 10%
Accordo di base: il 100%
La costruzione è prevista per l'inizio nel settembre 2025, con una data di completamento di 18 mesi dall'inizio.
Il complesso sarà dotato di un ricevimento di 24 ore e un servizio di gestione e il cortile sarà libero dal traffico auto, che garantisce una maggiore sicurezza e privacy. Si prevede di costruire una piscina con un bar, progettata esclusivamente per i residenti e i loro ospiti. Verrà inoltre creata una società di gestione, che, se necessario, organizzerà l'accoglienza di ospiti, trasferimenti, pulizia e preparazione di appartamenti.
Si prevede che le strutture aggiuntive siano costruite su una trama di 2.500 m2: 16 case a schiera e 8 ville o appartamenti. Il completamento del primo edificio è previsto per il 30 giugno 2025 e la costruzione dei prossimi due inizierà nell'autunno dello stesso anno.
A causa della sua posizione, qualità della costruzione, ulteriori servizi e organizzazione, gli appartamenti in questo complesso rappresentano un'eccellente opportunità per la vita comoda e la vita turistica con un alto ritorno su investimenti.
