Forest Villa
Superficie: 480 m2 (317 m2 netti)
Superficie: 795 m2
Camere da letto: 3
Bagni: 3+1
Parcheggio: 5
Piscina 5,5 x 4 m
Villa familiare contemporanea con una superficie lorda di 480 m2 con piscina di 5,5 mx 4 m situata in una pineta sulle pendici del monte Vrmac a Kavac, Cattaro.
Struttura della villa:
Piano terra: soggiorno open space con soppalco e camino, cucina e sala da pranzo con ampio terrazzo, lavanderia, ampia cabina armadio, ripostiglio e bagno per gli ospiti.
Primo livello: zona notte, con tre camere da letto e due bagni, di cui una padronale en suite con cabina armadio, e uno spazio aperto al centro del soppalco destinato ad angolo lavoro, sala giochi per bambini o biblioteca.
Piano sul tetto: una piscina di 5,5 x 4 m, una cucina estiva, un bagno e un'area relax.
Nel seminterrato è presente un ulteriore spazio di 80 mq destinato a sauna o sala di socializzazione. Accanto alla strada, proprio accanto alla villa, ci sono 5 posti auto, mentre il giardino antistante la villa è a cascata e paesaggistico con prato, con piantine di ulivi e pini.
Ogni livello della villa offre una vista panoramica sul mare. La villa è orientata a sud-ovest, il che la rende molto luminosa durante tutto l'anno. Grazie alla sua posizione e al microclima di Kavac, l'umidità dell'aria non è elevata e in estate, durante le giornate calde, la temperatura è di diversi gradi inferiore a quella del mare.
Per la costruzione della villa sono stati scelti i migliori materiali, un sistema di riscaldamento e ventilazione di alta qualità del marchio italiano Aermec, recuperatori di canali per aria fresca permanente in tutte le camere da letto e bagni, isolamento termico e idrico della facciata, rivestimenti per pavimenti in WPC in travertino e legno.
La villa si trova fuori dal trambusto della città, senza vicini immediati, il che garantisce un senso di privacy. Si trova a soli 6 km dal centro di Tivat e dal porto turistico di Porto Montenegro, mentre l'aeroporto di Tivat e il centro storico di Kotor distano ciascuno 4 km.
