Villa Podi
Superficie residenziale: 230 m2
Superficie: 600 m2
Superficie garage: 28 m2
Camere da letto: 4
Bagni: 2 + 3 WC
Terrazza panoramica di 70 mq
Palestra
Piscina 5m x 4m
Villa di nuova costruzione, parte di un complesso di quattro ville, nel villaggio di Podi sopra Herceg Novi, con straordinaria vista panoramica su tutta la baia di Kotor.
Disposizione del piano:
Livello della strada - ingresso principale, ampio garage (28m2), servizi igienici, parcheggio esterno
Terrazza (livello intermedio) - soggiorno open space con zona pranzo, salotto e camino, camera da letto principale con bagno privato, guardaroba, ampia terrazza panoramica di 70 m2.
Piano giardino – locali tecnici, lavanderia, pompa di calore, ripostiglio, fitness (trasformabile in camera da letto), studio (trasformabile anche in camera da letto), camera ospiti con bagno e spogliatoio,
In totale ci sono 4 camere da letto, due bagni con tre WC, ampio terrazzo panoramico,
una palestra (o un secondo soggiorno), ampio garage di 28 m2, una piscina di 4 m x 5 m, piscina fredda con muro d'acqua, un giardino esposto a sud e ovest con area salotto integrata e braciere
- un giardino sul lato ovest con cascata
La villa viene venduta pronta per essere abitata, con tutti gli arredi e le finiture, utensili ed elettrodomestici da cucina, mobili, decorazioni e opere d'arte (dipinti, sculture)
Per gli interni sono stati utilizzati pavimenti in legno (soggiorni, corridoi) e piastrelle in ceramica (scale, bagni, ripostigli, garage), finestre e porte a traliccio bianche resistenti agli agenti atmosferici. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento (aria condizionata) è gestito da una pompa di calore ad aria.
La villa appartiene all'insediamento di Podi, situato sopra Herceg Novi. La proprietà collinare colpisce per la sua posizione unica e la vista grandiosa e libera. Podi è fiorente e sta diventando la zona esclusiva di Herceg Novi. Nel giro di due anni, i prezzi dei terreni sono triplicati con una tendenza ascendente.
Un altro dettaglio conveniente è la vicinanza e il facile accesso alla città di Herceg Novi. I negozi sono a soli dieci minuti di macchina, così come il bellissimo porto Lazure Marina & SPA, diverse spiagge attrezzate, supermercati, banche, farmacia, panificio. Il centro storico di Herceg Novi è a soli cinque chilometri di distanza.
L'aeroporto più vicino è a Dubrovnik (Croazia), a 35 km di distanza. I due aeroporti nazionali sono a Tivat (45 minuti in auto) e nella capitale Podgorica (2 ore in auto).
