Unique Riverside Estate
Superficie: 3459 m2
Superficie della villa: 377 m2
Camere da letto: 5
Bagni: 3+2
Un'esclusiva tenuta lungo il fiume con spiaggia privata, piscina e campo sportivo, situata a Podgorica.
Situata su uno spettacolare promontorio lungo il fiume con vista ininterrotta sulle acque turchesi, questa straordinaria tenuta offre privacy, dimensioni e servizi in stile resort all'interno di splendidi giardini paesaggistici.
Posizionata su un'ampia proprietà di 3.459 m2, la residenza gode di una posizione privilegiata direttamente sopra la costa, circondata da una matura vegetazione mediterranea, giardini ornamentali e formazioni rocciose naturali che scendono fino al bordo dell'acqua.
La tenuta dispone di:
Grande villa principale con terrazze multiple e vista elevata sul fiume
Grande piscina privata con ampia terrazza solarium e aree relax
Campo sportivo di dimensioni professionali adatto per tennis, basket o uso multisport con tribune.
Ampi giardini paesaggistici con prati curati, alberi maturi e piantagioni decorative
Eleganti passerelle in pietra e spazi cortili che collegano la residenza e i servizi
Molteplici aree di intrattenimento all'aperto progettate per pranzare, rilassarsi e divertirsi
Facciata fronte fiume con opportunità di accesso diretto alla spiaggia sottostante
Ingresso sicuro con cancello e pareti perimetrali che garantiscono una privacy eccezionale
Edifici ausiliari e strutture di servizio discretamente integrate nel terreno
Ampio parcheggio all'aperto, ampio garage e zone di circolazione all'interno della tenuta
Con la sua posizione unica, l'importante proprietà terriera, il paesaggio maturo e le strutture ricreative complete, questa è una tenuta davvero distinta, adatta per residenza privata, ritiro executive o uso esclusivo di ospitalità.
Disposizione della villa:
L'ingresso alla villa avviene dal livello della strada, aprendosi al primo piano. Questo livello dispone di una luminosa zona giorno a pianta aperta che combina un ampio salone con grandi finestre e accesso diretto a una terrazza, creando abbondante luce naturale durante tutto il giorno. La zona pranzo sfocia senza soluzione di continuità in una cucina su misura completa di bancone bar in legno artigianale. Un ampio disimpegno conduce ad un'ampia camera per gli ospiti con il proprio bagno privato.
Il secondo piano è composto da un corridoio centrale e una terrazza, che danno accesso a tre comode camere da letto e uno spazioso bagno familiare dotato di vasca idromassaggio.
Il piano terra è progettato per il relax e l'intrattenimento, offrendo un ampio soggiorno e un'area ricreativa incentrata attorno a un caratteristico camino in pietra. Questo livello comprende anche un'ulteriore camera da letto e diversi spazi di servizio e di supporto: cucina secondaria, un ampio ripostiglio, una cella frigorifera e un bagno che garantiscono un'ottima funzionalità sia per la vita quotidiana che per ospitare gli ospiti.
La disposizione accuratamente progettata della villa bilancia gli spazi sociali aperti con gli alloggi privati, rendendola ugualmente adatta come residenza familiare, rifugio per le vacanze o fuga di lusso sul lungomare.
Rappresenta un perfetto connubio tra estetica, funzionalità e qualità costruttiva, rendendolo la scelta ideale per la vita familiare in una zona tranquilla vicino a tutti i servizi essenziali.
All'interno della tenuta ci sono anche tutti gli oggetti ausiliari necessari, come: cucina esterna, palestra con bagno, locale tecnico per l'irrigazione e piscina, facilitando il soggiorno e la manutenzione.
Ci sono 6 posti auto coperti e ulteriori 2 posti auto in garage all'interno della tenuta.
L'aeroporto di Podgorica si trova a 13,5 km di distanza e il centro di Podgorica a soli 2 km dalla tenuta.
