Villa a Kotor, Montenegro, 479 m²

permesso di residenza immobiliare!

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montenegro .realestate. felicità!

villa privata di lusso a tre livelli con incredibili viste panoramiche in Kotor!

Dimensione della villa: 479 m2

area terrestre: 3.711 m2

Posizione: Montenegro: Kotor: prcanj

Costo : 2.200.000 euro

Un'offerta esclusiva! La villa si trova in una zona isolata, a cui si accede da una strada privata con un cancello custodito. La villa è una casa spaziosa e moderna con cinque camere da letto, un interno lussuoso, una sauna, una piscina a sfioro e un garage per due auto. La villa è dotata di elettrodomestici per la casa di Premium Nobili, Bosch, Plumbing V & amp; B, Catalano, Hansg. Ceramica e rivestimenti per pavimenti sono realizzati con Florim, Porcelanosa e materiali in pietra naturale. I soggiorni e i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, aria condizionata integrata e ventilazione del soffitto.

Questa villa si trova in un angolo tranquillo e pittoresco della baia di Kotor, che è un'area protetta dell'UNESCO. È un luogo di potere con splendide viste sul mare, circondato da montagne e circondato da giardini mediterranei. Il design della villa sottolinea lo spazio voluminoso nella privacy. Le pareti calcaree mediterranee e le caratteristiche piastrelle del tetto in terracotta creano un'atmosfera speciale. Le grandi finestre di vetro da pavimento al soffitto offrono la massima luce naturale e viste mozzafiato sulla baia, la città vecchia di Kotor e le montagne oltre.

La villa presentata offre la combinazione perfetta di un sogno di isola pacifica e una posizione comoda. Si trova nelle immediate vicinanze del porto turistico locale sul lungomare e a breve distanza in auto dalla storica fortezza della città di Kotor, la lussuosa porto turistico di Porto Montenegro e l'aeroporto internazionale di Tivat.

Il progetto e le attrezzature della villa:

Al piano terra c'è un ampio garage per due auto, una palestra, una sala per la lavanderia e un ripostiglio, nonché camere di archiviazione e tecnica, tra cui controllo centrale e aria condizionata, videosorveglianza, video -citofono, sistemi antincendio e di sicurezza, nonché accesso WiFi.

Al secondo piano c'è un bancone d'ingresso vetrati al centro, con accesso diretto alla terrazza che porta al cortile e alla piscina. A sinistra c'è un ampio soggiorno con soffitti alti, una stufa a legna e una cucina con vista panoramica sulla baia e sulle montagne. A destra è la grande camera da letto principale con bagno privato e accesso alla terrazza e alla piscina, nonché una camera matrimoniale aggiuntiva. Anche su questo piano c'è un bagno, una sauna e un bagno per gli ospiti.

Al terzo piano ci sono tre spaziose camere matrimoniali, un bagno e un passaggio, oltre a una terrazza all'aperto.

All'esterno c'è una piscina a sfioro da 8x6 metri e una doccia, un decking e terrazze pavimentate in calcare, nonché un barbecue. La villa è circondata da un autentico giardino selvatico.

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