Appartamento a Budva, Montenegro, 54.97 m²

PERMESSO DI RESIDENZA IMMOBILIARE

Mi chiamo Leon, fammi la tua domanda, disponibilità e prezzi devono essere chiariti alla data della richiesta!!

Montenegro.BUDVA.felicità

IMMOBILE DEL COSTRUTTORE IN UN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE PREMIUM CON VISTA SULLE MONTAGNE E SUL MARE NELLA RIVIERA DI BUDVA SENZA PAGARE L'IMPOSTA SULLA FATTURA DELLA PROPRIETÀ!

*aumento del costo di consegna fino al 30%

* possibilità di acquisto con uno sconto del 30% (fino al 31/03/2026), 20% (fino al 31/12/2026) e 10% (fino al 30/06/2027)

* Gestione professionale (70/30)

*il numero di appartamenti è limitato (11 su 18)

*sono possibili rate senza interessi a partire da PV 30%

DATA DI SCADENZA: 30.06.2027

MONTENEGRO: RIVIERA DI BUDVA: BLIZIKUCHE

PREZZI TOTALI (con parcheggio): 233.366 euro (da)

AREA TOTALE: 53,26 m2 (da)

Il settore immobiliare sulla costa del Montenegro rimane uno degli strumenti di investimento più comprensibili e sostenibili in Europa. Un flusso turistico stabile, un'offerta limitata di strutture di alta qualità e un sistema fiscale trasparente creano una forte domanda di affitti e un aumento a lungo termine del valore degli immobili.

Gli appartamenti di classe Premium nella prestigiosa zona della Riviera di Budva sono adatti sia per ottenere un reddito da locazione regolare sia per ottenere un permesso di soggiorno in Montenegro basato sulla proprietà immobiliare. Un complesso con piscina e palestra. Appartamenti con vista panoramica sul mare.

La regione di Budva è il centro turistico del paese e dimostra una domanda costantemente elevata di affitti a breve e lungo termine. Il segmento premium, in particolare gli appartamenti con vista sul mare e infrastrutture, gode di un crescente interesse da parte degli inquilini dell'UE, del Regno Unito, dei paesi della CSI e del Medio Oriente.

Vantaggi dell'investimento:

Rendimento locativo fino all'8% annuo

Richiesta stagionale elevata e tutto l'anno

Appartamento con vista panoramica sul mare

Infrastrutture che aumentano il costo dell'affitto

Gestione professionale della struttura, se necessario

Un investitore può scegliere un modello conveniente: autoaffitto o trasferimento di un oggetto alla gestione con distribuzione del reddito.

Permesso di soggiorno in Montenegro attraverso l'acquisto di beni immobili!

L'acquisto di un immobile in Montenegro dà il diritto di ottenere un permesso di soggiorno temporaneo (permesso di soggiorno) per il proprietario e i suoi familiari. Questa opzione è adatta a coloro che considerano il Montenegro come un paese in cui vivere, soggiornare a lungo termine o una "giurisdizione di riserva" in Europa.

Vantaggi di un permesso di soggiorno:

Residenza legale in Montenegro

Possibilità di rinnovo annuale

Apertura di conti bancari

Libera circolazione all'interno del Paese

Una comoda combinazione tra vita al mare e investimento

Accompagniamo il cliente in tutte le fasi dell'ottenimento del permesso di soggiorno, dall'acquisto di un immobile alla presentazione dei documenti.

Affidabilità e preservazione del capitale!

Il Montenegro utilizza l'euro come valuta ufficiale, il che riduce i rischi valutari per gli investitori. L'imposta sulla proprietà rimane una delle più basse in Europa e il mercato immobiliare premium mostra resilienza anche durante i periodi di instabilità globale.

Fattori chiave dell'affidabilità dell'investimento:

Basso carico fiscale (0,25-1% all'anno)

Aumento dei prezzi degli immobili nella regione

Offerta limitata di strutture di qualità in riva al mare

Sviluppo delle infrastrutture e integrazione del Paese nell'UE

Adatto a diverse strategie di investimento!

La proprietà può essere utilizzata:

Per ricevere un reddito da locazione regolare

Come risorsa per la conservazione del capitale

Per la rivendita dopo il completamento della costruzione

Per residenza personale con possibilità di permesso di soggiorno

Ti aiutiamo a scegliere una strategia in base ai tuoi obiettivi, budget e orizzonte di investimento.

Investimenti immobiliari in Montenegro: con un supporto professionale!

Accompagniamo gli investitori in tutte le fasi:

Selezione di un oggetto in affitto e permesso di soggiorno

Revisione legale

Supporto per le transazioni

Gestione e locazione

Assistenza con il permesso di soggiorno e successiva manutenzione del patrimonio immobiliare

Contattaci per ottenere un calcolo del rendimento, i prezzi attuali e una proposta di investimento personale.

SERVIZI DI AFFITTO: gestione professionale della proprietà!

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