Appartamento a Herceg-Novi, Montenegro, 158.3 m²

PERMESSO DI SOGGIORNO PER IMMOBILI

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MONTENEGRO .HERTSEGNOVI.FELICITÀ

APPARTAMENTI CON TRE CAMERE DA LETTO IN UN COMPLESSO RESIDENZIALE DI LUSSO A HERTSEG NOVI CON UNA VISTA LUSSUOSA SULLA BAIA DI BOKA KOTOR E PORTO NOVI!

*trecento metri dal mare
*complesso in pronta consegna (fine 2026)

AREA ATTICO: 158,3 m2

LOCAZIONE: MONTENEGRO: HERCEG NOVI: KUMBOR

COSTO : 633.200 euro

Proponiamo in vendita un appartamento con tre camere da letto in un complesso residenziale situato nella zona di Kumbor, vicino alla località di Portonovi e alla costa delle Bocche di Cattaro. La caratteristica principale del residence è un ampio terrazzo di 41,5 mq con vista aperta sulla baia e sulle montagne circostanti.

Caratteristiche principali:

• Camere da letto: tre
• Bagni: due
• Piano: secondo
• Superficie totale: 158,3 m²
• Terrazza: 41,5 m2

Informazioni sull'appartamento:

La disposizione prevede un ampio soggiorno con zona pranzo di 39,4 mq, una cucina separata, tre camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo angolare. Lo spazio abitativo principale è orientato verso la terrazza, quindi l'appartamento è pieno di luce naturale quasi tutto il giorno.

La camera da letto principale è completata da una zona spogliatoio. Particolare attenzione è riservata allo stoccaggio: la disposizione prevede armadi a muro e sistemi di stoccaggio aggiuntivi. L'ampia terrazza consente di organizzare una vera e propria area lounge o una zona pranzo estiva con vista sulle Bocche di Cattaro.

Le finiture e le attrezzature includono:

• cucina con frontali Soft Touch ed elettrodomestici da incasso
• camera da letto principale con spogliatoio
• bagno per gli ospiti
• due funzionali terrazze chiuse
• impianto di climatizzazione e ventilazione naturale
• battiscopa caldo e pavimento riscaldato
• controlla il sistema di casa intelligente

Le finiture e le attrezzature includono:

• Cucina con frontali Soft Touch ed elettrodomestici da incasso
• Camera matrimoniale con spogliatoio
• Bagno per gli ospiti
• Due terrazze funzionali chiuse
• Sistema di climatizzazione e ventilazione
• Battiscopa caldo e pavimento riscaldato
• Controlla il sistema di casa intelligente

Infrastrutture complesse:

• Zona SPA
• Sauna finlandese
• Hammam
• Sale massaggi
• Piscina riscaldata
• Salotto del vino
• Sala fitness
• Cinema privato
• Zona chiusa del complesso

Informazioni sulla zona di Herceg Novi e Kumbor:

Il complesso residenziale si trova nella zona di Kumbor, vicino al Portonovi Resort e alla costa delle Bocche di Cattaro. La zona è considerata una delle zone più prestigiose di Herceg Novi grazie alla sua infrastruttura marina, alla vicinanza a Porto Novi e all'atmosfera tranquilla in riva al mare.

Herceg Novi è una delle città più verdi della costa del Montenegro, situata all'ingresso delle Bocche di Cattaro. La città combina architettura storica, argini, spiagge e un ritmo di vita più tranquillo rispetto a Budva.

Posizione:

• Mare: 300 metri
• Portonovi Resort: adiacente al complesso
• Ristoranti e terrapieno: pochi minuti
• Centro di Herceg Novi: 8 chilometri
• Aeroporto di Tivat: 20 chilometri
• Aeroporto di Dubrovnik: 30 chilometri
• Aeroporto di Podgorica: 108 chilometri

Potenziale di investimento:

Il complesso residenziale appartiene al segmento immobiliare premium nelle Bocche di Cattaro. Il numero limitato di residenze, la vicinanza a Porto Novi e il formato del complesso con infrastruttura interna rendono la proprietà attraente sia per la propria residenza che per l'affitto nel segmento premium.

SERVIZI DI NOLEGGIO – Dipartimento di gestione del noleggio!

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