Villa sulla penisola di Luštica, Montenegro, 352 m²

PERMESSO DI SOGGIORNO PER IMMOBILI

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MONTENEGRO. LUŠTICA.FELICITÀ

COLLEZIONE ESCLUSIVA DI VILLE SOPRA IL MARE ADRIATICA E IL CAMPO DA GOLF NELLA BAIA DI LUŠTICA!

*più di duecento immobili di lusso in vendita

*a cinquanta metri dal mare

*tre, quattro, cinque camere da letto

*vista mare

DATA DI SCADENZA: 2028

LOCAZIONE: MONTENEGRO: LUŠTICA: LUŠTICA BAY

COSTO: 3.442.000 - 5.076.000 euro

ZONA VILLA: 275 – 400 m2

La collezione più esclusiva di residenze all'interno della comunità di lusso di Luštica Bay. Arroccate sopra il Mare Adriatico e il campo da golf Gary Player Design, le ville creano un formato completamente nuovo per vivere il golf costiero in Montenegro: una combinazione di privacy, architettura residenziale del resort e infrastrutture di livello mondiale.

Ville con 3 camere da letto:

• Superficie: 275–352 m²
• Prezzo: 3.442.000 – 4.198.000 euro

Ville con 4 camere da letto:

• Superficie: 322–386 m²
• Prezzo: 3.931.000 – 4.232.000 euro

Ville con 5 camere da letto:

• Superficie: 400 m²
• Prezzo: 5.076.000 euro

Ogni villa è progettata secondo il concetto di "vivere dentro e fuori casa come un unico spazio": le zone giorno si trasformano dolcemente in ampie terrazze, piscine a sfioro, giardini privati e zone pranzo all'aperto. Molte planimetrie presentano soggiorni a doppia altezza, camere da letto principali con cabine armadio, bagni spaziosi, uffici domestici, locali tecnici e garage sotterranei.

Caratteristiche della villa:

• Vista panoramica sul mare e sul campo da golf
• Piscine a sfioro
• Giardini paesaggistici privati
• Cucine e gazebo estivi
• Ampie terrazze in pietra
• Zone soggiorno e pranzo open space
• Caminetti nei soggiorni
• Vetrate panoramiche
• Materiali naturali di prima qualità
• Cucine di design di livello premium
• Elettrodomestici Miele
• Pavimenti riscaldati
• Garage privati e sistemi di stoccaggio
• Home office e locali tecnici
• Architettura di Block722
• Elevata privacy delle residenze
• Deposito per attrezzature da golf

Il primo complesso golfistico residenziale in Montenegro e l'unico progetto di questo livello nella regione. Il fulcro dell'area sarà il primo campo da golf da campionato a 18 buche del paese, progettato dal leggendario Gary Player Design. La particolarità del campo è che quasi ogni buca offre vista sul mare: questo lo rende parte della rara categoria di campi da golf con vista panoramica sul mare da ogni punto di gioco.

I proprietari delle ville ricevono pieno accesso all'intera infrastruttura di Luštica Bay:

• Spiagge private e stabilimenti balneari
• Villaggio Marina e lungomare
• Hotel a cinque stelle The Chedi Luštica Bay
• Ristoranti, bar e boutique
• Clubhouse e accademia di golf
• Campo pratica e simulatore di golf
• Servizi termali e benessere
• Campi da tennis e padel
• Campi sportivi e palestre all'aperto
• Percorsi escursionistici e ciclabili
• Sicurezza e videosorveglianza 24 ore su 24
• Servizi di portineria e gestione immobiliare

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