Terreno a Kotor, Montenegro, 1 460 m2

PERMESSO DI SOGGIORNO PER IMMOBILI

Mi chiamo Leon, fammi la tua domanda, disponibilità e prezzi devono essere verificati alla data della tua richiesta!!

MONTHEGOPIA. BUDVA.FELICITÀ

TERRENO CON VISTA IMMAGINE SUL MARE ADRITICO E PAESAGGI NATURALI CIRCOSTANTI PER LA COSTRUZIONE DI UNA VILLA O UN COMPLESSO DI APPARTAMENTI!

AREA DEL TERRENO: 1.460 m2

MONTENEGRO: KOTOR: KRIMOVICA (VISHNEVO)

COSTO: 116.800 euro

Proponiamo in vendita un terreno unico con una superficie di 1.460 m² nella zona di Višnjevo, comune di Cattaro. Il terreno si trova su una collina e offre impressionanti viste panoramiche sul Mare Adriatico e sui paesaggi naturali circostanti. La sua posizione lo rende ideale per la realizzazione di una villa di lusso, di un complesso residenziale o di un progetto di investimento per locazioni turistiche.

Principali parametri di sviluppo:

• Superficie territoriale: 1.460 m²
• Superficie urbana: 1.150 m²
• Destinazione: edilizia residenziale (S)
• Superficie lorda massima dell'immobile (BGP): 920 m²
• Numero massimo di piani: P+1+PK (tre livelli)
• Altezza massima dell'edificio: 10 metri
• Indice edificio: 0,8
• Indice di occupazione del sito: 0,3

Potenziale di investimento:

La trama è ideale per la costruzione:

• Villa privata di lusso con piscina
• Complesso di appartamenti per locazione turistica
• Ville boutique con diversi appartamenti indipendenti
• Investimenti immobiliari per Airbnb e Booking

L'area di costruzione consente la realizzazione di un progetto con una superficie totale fino a 920 m², compresi locali residenziali, aree tecniche, parcheggi e infrastrutture per un soggiorno confortevole per gli ospiti.

Vantaggi:

• Le condizioni urbane per la costruzione sono state ricevute
• Sono state fornite le condizioni tecniche per il collegamento dell'infrastruttura
• Possibilità di realizzare una struttura fino a 920 m²
• Zona promettente del comune di Cattaro
• Alto potenziale di redditività degli affitti turistici
• Adatto per residenza personale e progetti di investimento

Il terreno si trova in una zona pittoresca del comune di Cattaro, circondato dalla natura e con comodo accesso alle principali destinazioni turistiche. Un'eccellente opportunità per investitori, sviluppatori e acquirenti che intendono costruire una villa o un complesso di appartamenti in una delle regioni più ambite del Montenegro.

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