Appartamenti a Kolašin, Montenegro, 40.53 m²

PROGETTO DI INVESTIMENTO E OTTENIMENTO DEL PERMESSO DI SOGGIORNO IN MONTENEGRO

Mi chiamo Leon, fammi la tua domanda, disponibilità e prezzi devono essere verificati alla data della tua richiesta!

CHEPHOGORIA. KOLASHIN.FELICITÀ

APPARTAMENTI DI LUSSO IN UN MODERNO COMPLESSO HOTEL E RESIDENCE SOTTO LA GESTIONE DI UN MARCHIO INTERNAZIONALE NEL CENTRO DI KOLAŠIN, CIRCONDATO DA MAESTOSE MONTAGNE E FORESTE DI CONIFERE!

• progetto dello sviluppatore senza pagare l'imposta sulla cifra d'affari immobiliare
• vista sulle montagne, appartamenti completamente arredati
• lo sviluppo del nord del paese è una direzione prioritaria del governo del Montenegro

DATA DI SCADENZA DEL PROGETTO: 4Q2027

LOCAZIONE: MONTENEGRA: COMPARTO SCIISTICO DI KOLASHIN

PREZZO: 239.127 euro

AREA: 40,53 m2

Il nord del Montenegro, con la sua maestosa bellezza della natura incontaminata, è il sogno caro di ogni persona appassionata e curiosa. Per gli amanti delle attività all'aria aperta, qui le possibilità sono infinite. Ad esempio: trekking e passeggiate a cavallo, trekking, mountain bike, rafting, kayak, naturalmente tutta la gamma degli sport invernali, turismo etnografico, tour enogastronomici.

Offriamo in vendita un appartamento con 1 camera da letto in un moderno condominio-hotel nel centro di Kolasin. La proprietà combina la possibilità di uso personale, gestione alberghiera professionale e il potenziale di investimento di una delle località montane in più rapida crescita del Montenegro.

Caratteristiche principali:

• Superficie: 40,53 m²
• Camere da letto: 1
• Bagno: 1
• Piano: 4
• Formatta: appartamenti con camera da letto separata

Informazioni sugli appartamenti:

La disposizione comprende una camera da letto separata, una zona soggiorno, un bagno e un ampio terrazzo. Grazie alla loro posizione al quarto piano e alla configurazione ad angolo, gli appartamenti hanno una buona insolazione e una maggiore superficie vetrata.

La zona notte è separata dal soggiorno, il che rende la struttura più confortevole per un lungo soggiorno rispetto alle camere standard dell'hotel. Lo spazio è progettato in un moderno stile montano con un'enfasi su materiali naturali, trame calde e funzionalità.

Gli appartamenti fanno parte di un complesso alberghiero di livello internazionale e possono essere utilizzati sia per il proprio svago che per generare redditi da locazione attraverso una gestione professionale.

Infrastrutture complesse:

• Reception e servizio 24 ore su 24
• Bar della hall
• Ristorante
• Centro SPA
• Sala fitness
• Piscina panoramica
• Servizio in camera
• Boutique e locali commerciali
• Parcheggio
• Servizio di portineria
• Gestione alberghiera professionale

Posizione:

• Piazza Centrale Kolašin: 100 metri
• Negozi, ristoranti e infrastrutture cittadine: raggiungibili a piedi
• Centro sciistico Kolašin 1450: 11 chilometri
• Centro sciistico Kolašin 1600: 13 chilometri
• Parco nazionale Biogradska Gora: 20 chilometri
• Aeroporto di Podgorica: 60 chilometri

Potenziale di investimento:

Kolašin è uno dei centri chiave per lo sviluppo del turismo montano in Montenegro. Lo sviluppo attivo delle infrastrutture sciistiche, il flusso turistico tutto l'anno e l'offerta limitata di immobili di qualità creano una forte domanda per oggetti di questo formato. Gli appartamenti in un complesso gestito da un marchio internazionale consentono al proprietario di combinare l'uso personale della proprietà con l'opportunità di ricevere redditi da locazione attraverso una società di gestione professionale.

L'acquisto di immobili a Kolasin è uno strumento di investimento trasparente:

1. Gestione professionale: è possibile trasferire la proprietà ad un operatore alberghiero per la gestione. La reception si occupa della ricerca, del check-in degli ospiti e della manutenzione delle camere.
2. Reddito passivo: il concetto di condominio-hotel garantisce tassi di occupazione elevati sia nella stagione invernale (sci) che in quella estiva (ecoturismo).
3. Liquidità: Kolasin è una regione prioritaria per lo sviluppo del Montenegro, che garantisce un aumento stabile del costo per metro quadrato.

Kolašin si trova sulla riva sinistra del fiume Tara, circondata dalle catene montuose Sinjaevina, Komov e Belasitsa, 73 chilometri a nord di Podgorica. È qui che si trovano i moderni centri sciistici in via di sviluppo “Kolašin 1450” e “Kolašin 1 600”, collegati da una funivia. A Kolašin 1450 sciatori e snowboarder troveranno sette piste di varia difficoltà, con una lunghezza totale di oltre 17.000 metri. Kolašin 1600 dispone attualmente di due binari per una lunghezza totale di 4.600 metri, ma nei prossimi anni si prevede di aumentare il numero di binari a otto.

Contattaci per organizzare una visita, ottenere maggiori informazioni sul progetto e prenotare una proprietà!

SERVIZI E SERVIZI DI AFFITTO: dipartimento di supporto immobiliare!

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