Appartamento a Sveti Stefan, Montenegro, 40.5 m²

PERMESSO DI SOGGIORNO PER IMMOBILI

Mi chiamo Leon, fammi la tua domanda, disponibilità e prezzi devono essere verificati alla data della tua richiesta!!

MONTENEGRO. BUDVARIVIERA.FELICITÀ

STUDIO DEL COSTRUTTORE IN UN COMPLESSO RESIDENZIALE PREMIUM NELLA ZONA DI SVETI STEFAN - IN UNA DELLE LOCALITÀ PIÙ PRESTIGIOSE DELLA COSTA DEL MONTENEGRO!

*senza pagamento dell'imposta sulla cifra d'affari immobiliare

DATA DI SCADENZA: 4Q2026

LOCAZIONE: MONTENEGRO: BUDVA: SVETI STEFAN

COSTO: 283.500 - 471.250 euro

AREE: 40,5 - 72,5 m²

Proponiamo in vendita monolocali in un complesso residenziale premium nella zona di Sveti Stefan, una delle località più prestigiose della costa del Montenegro. Il progetto combina architettura moderna, un servizio di alto livello e viste uniche sul Mare Adriatico.

Caratteristiche principali degli appartamenti standard:

• Tipo di immobile: monolocale
• Superficie dell'appartamento: 40,5 m² - 72,5 m²
• Superficie abitabile: 24,3 m² - 48,5 m²
• Superficie terrazza: 0 m² – 25,1 m²
• Numero di piani: quattro

Informazioni sull'appartamento:

Il complesso dispone di monolocali moderni con layout attenti e vetrate panoramiche. A seconda della residenza scelta, gli appartamenti dispongono di ampie terrazze con vista sul mare e sulla natura circostante della riviera di Budva.

I layout prevedono una confortevole zona giorno di tipo aperto, spazio per una cucina e una zona pranzo, un bagno completo e funzionali sistemi di stoccaggio. Gli appartamenti sono adatti per la propria residenza, per una vacanza al mare o per generare reddito da locazione.

Infrastrutture complesse:

• Piscina panoramica con vista sul mare e su Sveti Stefan
• Bar
• Zona SPA
• Terrazze per il relax
• Area privata di circa 10.000 mq
• Gestione alberghiera professionale
• Trasferimento alla spiaggia con golf cart
• Opportunità di nautica da diporto
• Pesca e attività ricreative in mare

Posizione:

• Sveti Stefan: uno dei resort più prestigiosi
• Le spiagge di Sveti Stefan e Przno: nelle immediate vicinanze
• Parco Milocher - nelle vicinanze
• Lungomare, ristoranti e stabilimenti balneari: nelle vicinanze
• Budva: 15 minuti in macchina
• Aeroporto di Tivat: 35 minuti in auto

Potenziale di investimento:

Il settore immobiliare nella zona di Sveti Stefan è uno degli asset più liquidi e ricercati sul mercato montenegrino. Il numero limitato di nuovi progetti, l'elevata domanda di affitti e il prestigio della posizione offrono buone prospettive per preservare il capitale e ricevere un reddito stabile dagli affitti a breve termine. Grazie all'infrastruttura alberghiera e alla gestione professionale, il complesso è particolarmente interessante per gli investitori focalizzati sugli immobili resort di prima qualità.

SERVIZI DI NOLEGGIO – Dipartimento di gestione del noleggio!

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