Casa a Kotor, Montenegro, 160 m²

PERMESSO DI SOGGIORNO PER IMMOBILI

Mi chiamo Leon, fammi la tua domanda, disponibilità e prezzi devono essere verificati alla data della tua richiesta!!

MONTENOGROYA KOTORFELICITÀ

TERRENO URBANIZZATO SULLA PRIMA LINEA DI COSTA CON UN'AUTENTICA CASA IN PIETRA IN GENTILEZZA!

*casa da ristrutturare

*il terreno è urbanizzato

*prima linea - 35 metri

AREA DEL SITO: 900 m2

AREA CASA: 160 m2

LOCAZIONE: MONTENEGRO: BOKA-KOTOR RAGAZZO: GENTILEZZA

COSTO: prezzo su richiesta

Proponiamo in vendita un terreno con una casa in pietra a Dobrota. La trama si trova in prima linea in uno dei villaggi costieri più riconoscibili delle Bocche di Cattaro.

Caratteristiche principali:

• Superficie del terreno: 900 m²
• Casa in pietra: 160 m² (seminterrato/piano terra + piano + mansarda)
• Accesso: dall'autostrada e dalla strada inferiore (due ingressi)
• Possedere un pozzo con acqua potabile
• Possibilità di costruzione aggiuntiva - sono state redatte le condizioni urbanistiche e tecniche (UT)

Informazioni sul sito:

La casa in pietra, disposta su tre livelli, sorge su un terreno coltivato ad alberi da frutto - limoni, arance, fichi, melograni, alloro - creando un completo giardino mediterraneo, e non solo nudo terreno edificabile. Due ingressi - dall'autostrada e dalla strada bassa - garantiscono flessibilità nell'organizzazione dell'accesso e del parcheggio. Avere un proprio pozzo con acqua potabile elimina il problema dell'approvvigionamento idrico autonomo. Una volta completate le condizioni urbanistiche e tecniche (UT), si apre l'opportunità di costruire strutture aggiuntive senza limitarsi alla casa esistente.

Posizione — Dobrota, Cattaro:

• mare - 35 m.
• supermercato -110 m.
• scuola – Osnovna škola “Njegoš”, 3 km.
• porto di Cattaro - ~3,3 km.
• Aeroporto di Tivat – ~6,5 km.

Potenziale di investimento:

Dobrota e le Bocche di Cattaro sono un'area protetta dall'UNESCO, famosa per le sue ville in pietra in prima linea e per la domanda costantemente elevata di immobili costieri. Un appezzamento di terreno a 35 metri dal mare con una casa finita e il permesso per un'ulteriore costruzione è un formato raro per questo mercato: puoi vivere in una casa esistente e contemporaneamente realizzare un nuovo progetto sullo stesso terreno.

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