Cottage a Kavac, Montenegro, 111 m²

PERMESSO DI SOGGIORNO PER IMMOBILI

Mi chiamo Leon, fammi la tua domanda, disponibilità e prezzi devono essere chiariti alla data della tua richiesta!!

MONTHEGOPIA. BUDVARIVIERA.FELICITÀ

CASA A DUE LIVELLI CON TRE CAMERE DA LETTO IN UN MODERNO COMPLESSO RESIDENZIALE SUL PENDENTE TRA TIVAT E KOTOR!

*più di duecento proprietà immobiliari di lusso

AREA CASA: 110,3 m2 + garage

AREA DEL SITO: 200 m2

LOCAZIONE: MONTENEGRO: TIVAT: KAVACH

COSTO: 380.000 euro

Proponiamo in vendita una casa a schiera con 3 camere da letto in un moderno complesso residenziale situato su un pendio tranquillo tra Cattaro e l'aeroporto di Tivat. La casa è completamente abitabile ed è disponibile per l'acquisto chiavi in ​​mano. Il complesso combina la privacy di una casa di campagna, il proprio appezzamento di terreno e l'architettura mediterranea realizzata con materiali ecocompatibili di prima qualità.

Caratteristiche principali:

• Camere da letto: tre
• Bagni: due
• Numero di piani: due
• Superficie totale della casa: 110,3 m²
• Superficie del terreno: 200 m²
• Terrazze: due, terrazza ampliata al secondo piano - con vista mare
• Garage proprio

Informazioni sulla residenza:

La disposizione della casa prevede al piano terra un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno per gli ospiti, un ingresso e una terrazza (15 mq) con accesso al terreno. Al secondo piano ci sono due camere da letto, un ulteriore locale che può essere utilizzato come terza camera da letto, un ufficio o spogliatoio, un bagno, un corridoio e un ampio terrazzo (10,72 mq) con vista sul mare aperto. La casa è stata costruita utilizzando tecnologie moderne con materiali ad alta efficienza energetica in stile mediterraneo. Le finestre panoramiche resistenti agli urti forniscono una buona luce naturale e uniscono visivamente lo spazio interno con la natura circostante.

Il prezzo include:

• Finiture interne: parquet/piastrelle in ceramica, pareti e soffitti dipinti (colore a scelta dell'acquirente)
• Facciata, tetto, finestre completamente completati
• Utenze: elettricità, acquedotto, fognature, caldaie nei bagni
• Aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimoniale
• Pavimenti caldi nei bagni e in cucina
• Idraulica e piastrelle nei bagni
• Terrazza davanti alla casa, garage privato, sentiero fino all'ingresso
• Trama: paesaggistica di base (prato) e siepe verde attorno al perimetro

Offerta speciale:

Quando si acquista una casa a schiera, il promotore fornisce gratuitamente il paesaggio professionale da parte di un giardiniere esperto, come parte di una promozione dedicata al completamento di tutte le case di tipo A nel complesso.

Opzioni aggiuntive a pagamento:

• Posa di binari aggiuntivi
• Possibilità di installare piscina, sauna e palestra secondo un progetto individuale
• Rifinitura in pietra della casa e del territorio
• Arredamento completo chiavi in mano con designer
• Lavorazione in legno dentro/fuori casa

Infrastrutture complesse:

• Area chiusa
• Architettura mediterranea moderna
• Costruzione ad alta efficienza energetica (struttura monolitica in cemento armato)
• Zone di parcheggio
• Scelta flessibile del layout e delle opzioni per un singolo progetto

Posizione:

• Supermercato e farmacia (Šcagliari): 2 km.
• Ristorante e bar (Šcagliari): 1 km.
• Città vecchia di Cattaro: 3 km.
• Aeroporto internazionale di Tivat: 3 km.
• Porto Montenegro, Tivat: 7 km.
• Città vecchia di Budva: 16 km.

Potenziale di investimento:

La zona tra Kotor e Tivat rimane una delle zone strategicamente interessanti nel mercato immobiliare montenegrino per la sua vicinanza all'aeroporto, al centro storico di Kotor e al porto turistico di Porto Montenegro, pur mantenendo un'atmosfera più tranquilla, da "villaggio" rispetto al denso sviluppo della costa. Terreno di proprietà, costruzione moderna ad alta efficienza energetica, flessibilità nella scelta del layout e delle finiture, nonché la possibilità di ulteriori spazi verdi (piscina, sauna, palestra) rendono una casa a schiera attraente sia per la residenza permanente che per un investimento a lungo termine con il potenziale di crescita del valore.

SERVIZI DI AFFITTO – gestione professionale della proprietà

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