Urbanized plot in Podkosljun area
Terreno di investimento a Budva - un progetto redditizio sul mare montenegrino.
Terreno urbanizzato a Budva, nella prestigiosa zona Podkosljun, a soli 250 metri dal mare. Questa è una rara opportunità per gli investitori che cercano un progetto redditizio sulla costa adriatica del Montenegro.
Posizione: Budva, Podkosljun - una tranquilla zona residenziale nel centro cittadino espanso, a pochi passi da spiagge, ristoranti, supermercati e scuole.
Vista: vista panoramica sul mare, sul centro storico di Budva e sull'isola di Sveti Nikola.
Vantaggi della trama
Superficie totale: 1.967 m², edificabilità consentita (BRGP) - 2.188 m²
Possibilità di realizzare tre ville, un complesso residenziale o un aparthotel turistico
Allacciamento a tutte le utenze (acqua, elettricità, fognature)
Accesso diretto da una strada pubblica
Disponibilità delle condizioni urbanistiche e tecniche (UTU)
Potenziale di investimento
Investimento totale: ≈ 3,9 milioni di euro (terreno + costruzione)
Reddito potenziale: ≈ 7,3 milioni di euro
Utile previsto: circa 3,47 milioni di euro
Ritorno sull'investimento (ROI) del progetto: 88,7%
Perfetto per:
costruzione di ville di lusso;
Apparthotel boutique;
complesso residenziale premium.
